一、谈抵押贷款合同公证（论文文献综述）
唐海涛[1]（2021）在《小微企业融资中介问题及应对》文中研究指明2020年以来,突如其来的新冠肺炎疫情对我国经济造成冲击,广大小微企业持续经营面临困难。金融部门以"稳企业、保就业"为己任,通过多次降准、加强货币政策工具创新运用,扩大银企融资对接,实施小微企业贷款延期还本付息、引导贷款利率下降等多种措施,支持小微企业渡过难关。目前,陕西省小微企业融资的贷款利率已有较大幅度下降,但第三方融资中介机构的收费并未明显降低,且存在服务效率低、撬动作用发挥不足、监管不完善等问题,造成了小微企业融资堵点。应采取"几家抬"的方式,发挥各部门合力,疏通小微企业融资中介堵点,降低融资中介机构收费,改善融资中介机构金融服务,降低小微企业综合融资成本,提升小微企业融资获得感,助力"稳企业、保就业"政策落实。
李欣,谢京杰,詹爱萍[2]（2019）在《公证服务民营企业发展概述 以广东为镜像的服务民企公证展现》文中认为民营经济在我国经济发展中占有非常重要的地位,与国有经济、外资经济几乎形成了"三足鼎立"的格局。促进民营企业规范健康发展,是当前政府经济工作的重点任务,也是公证行业服务国家经济建设的着力点。本文以广东省公证行业服务民企发展为镜像,全方位展现全国民营企业发展历程,从公证服务民营企业的主要方式与实践发展、公证在服务民营企业发展中的重要作用与显着优势等方面,展示了公证在服务民营企业发展中的独特制度价值。
韦翠坚,孙力,丁毅,郑文敏,张昱,何思明[3]（2019）在《广东公证服务民营企业发展调研报告》文中提出近年来,随着产业转型升级的加快推进,民营企业范围日益扩大、经济往来活跃频繁,公证需求量不断上升。广州公证处调研组紧密结合公证实际开展专题调研,从公证服务民营企业发展的基本情况、发展特征、存在的问题、应对措施等多方面,对近三年来的涉民营经济公证案件认真研判,提出公证帮扶民营企业的对策和建议,努力为民营企业加快转型升级和实现健康良性发展营造优质法律环境。
李全一,闫峰,骆敏,张良庆,张红光,詹爱萍,武玉红[4]（2018）在《公证服务“三农”的主要业务类型及操作要点》文中提出一、土地承包经营权流转行为公证类（一）土地承包经营权转包公证转包,是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种的一种家庭土地承包经营权流转方式。A土地承包经营权转包协议公证,是指公证机构根据当事人
李全一,闫峰,骆敏,张良庆,张红光,詹爱萍,武玉红[5]（2018）在《“三农”公证发展的脉络和主要政策背景》文中研究指明党中央高度重视"三农"工作,党的十九大提出实施乡村振兴战略,紧扣我国社会主要矛盾变化,是对"三农"工作作出的重大战略部署。"三农"公证,是全国公证行业贯彻落实中央重大决策部署的必然要求,同时也是贯彻司法部2017年7月印发的《关于进一步拓展创新公证业务领域更好地服务经济社会发展的意见》的重要组成部分。本期专题通过详细梳理我国"三农"公证主要业务开展现状,深入总结经验做法,全面展示公证作用,深刻分析目前存在的问题和制约"三农"公证业务发展的主要障碍,以利于进一步凝聚共识,改进工作措施,推动公证行业在服务"三农"领域作出更大的贡献。
李红卷,陈正慧[6]（2015）在《开展农村土地经营权抵押合同公证 积极推进农村土地适度规模经营》文中认为农村土地经营权抵押合同公证是指国家公证机构根据公民、法人或者其他组织的申请,依法证明抵押权人与抵押人之间签订的农村土地经营权抵押合同行为的真实性、合法性的活动。
孙大伟[7]（2014）在《浅谈合同公证的作用》文中研究指明"合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之设立、变更、终止民事权利义务关系的协议"（《中华人民共和国合同法》第二条）。合同公证是指国家公证机构,根据合同当事人双方或多方的申请,依法证明当事人之间签订合同的行为真实性、合法性并使其具有法律约束力的一种非诉讼活动。
刘疆[8]（2014）在《行政审批登记程序是对外借款合同公证和对外担保合同公证不可或缺的前置条件——解读最高法院（2001）民四终字第26号判决书》文中提出近来,随着不动产统一登记制度的逐步建立以及中国经济增长方式的转变,投资者对国内房地产业的前景产生疑虑,金融行业加强了对房地产贷款的风险管控,导致房地产行业银根吃紧,从境外融资的事例增多,相应的对外借款合同和对外担保合同的公证申请也呈增长趋势。而最高人民法院于2002年作出的（2001）民四终字第26号"中国银行新加坡分行诉麦科特集装箱（惠州）有限公司、麦科特大厦、麦科特集团有限公司借款合同纠纷案"二审判决书,对于公证机构办理对外借款合同公证和对外担保合
高晓丽[9]（2013）在《公证债权文书强制执行效力研究》文中进行了进一步梳理公证制度发源于古罗马,经过几次变迁和发展,公证债权文书才逐渐被赋予了强制执行力。经过公证被赋予强制执行效力的债权文书,不只体现了公证文书效力实现的一种状态,更重要的是该文书要求法院履行一定法律义务,即不经审判而直接以国家强制力实现该法律文书。当前我国正处在社会转型期,面临着案件数量激增和有限的司法资源之间的矛盾,具有执行力的公证债权文书作为预防纠纷的一项非诉制度,在经济生活中发挥着重要作用。正如一句西班牙谚语所说:“开一家公证处,等于关一家法院。”1然而,由于我国对公证债权文书的法律规定过于抽象,可操作性不强,以致于实践中各个地方具体规定迥异,甚至相左。理论研究的欠缺以及立法的滞后导致被赋予强制执行效力的公证债权文书在实践中得不到有效执行,难以发挥其应有的作用,违背了此制度设立的初衷。有鉴于此,本文对公证债权文书强制执行效力的法律制度做了全面的梳理分析,以期构建公证债权文书强制执行效力的具体制度。除引言和结语外,本文共分为四个部分,约三万余字。论文主要从四个方面展开。第一部分是关于公证债权文书强制执行效力的概述。首先,对公证、公证债权文书进行了评述,进而得出公证债权文书强制执行效力的概念,并对具有强制执行效力的债权文书的条件作了介绍。其次,为了避免具有强制执行效力的公证债权文书与一般民事强制执行依据及法院生效裁判相混淆,进而对这几个概念进行了界定。再次,指出公证债权文书强制执行效力的表现形式是强制力、赋予力和约束力、规范动力和规范压力。最后,阐明了公证债权文书强制执行效力的程序功能。具体包括三个方面:公证债权文书是连接确权程序和执行程序的纽带,是执行请求权的基础和依据,是民事执行机关采取民事执行措施的执行依据。第二部分是探究域外主要国家及我国台湾地区公证债权文书强制执行效力的历史发展并对其现状进行考量。考察法国、德国、日本、我国台湾地区关于公证债权文书强制执行力的规定,并对其进行比较分析,对完善我国公证文书强制执行力的相关法律制度有一定的借鉴意义。第三部分旨在阐述公证债权文书的强制执行力在我国的立法沿革及其发展现状。介绍了我国的公证制度在经历了中华人民共和国公证暂行条例与民事诉讼法试行阶段、民事诉讼法阶段、执行证书阶段、公证法阶段后,日趋完善。然而,具有强制执行效力的公证债权文书在实践中还是得不到强有力的执行,对于经过公证的担保合同、保证合同是否可以赋予强制执行力,对于赋予强制执行力的公证债权文书如何与法院衔接,公证书出现瑕疵了,如何救济等问题,文章都做了详尽的论述。第四部分提出了我国公证债权文书强制执行效力完善的建议。主要包括以下几方面:将公证债权文书范围扩大至相关的担保合同和租赁合同,强化公证债权文书强制执行与法院审判的衔接,此外,还提出了法院对确有错误的公证债权文书可以直接撤销,同时,完善不予执行制度以更好地体现对公证债权文书的监督。
郭岳萍[10]（2012）在《公证在银行信贷业务风险控制中的作用》文中研究指明银行是一个经营特殊商品的高风险行业,银行信贷业务的风险在一定程度上可诱发金融危机,因此,其应通过不断完善风险监控体制来降低和减少风险,使国家金融秩序得到保障,社会经济得以健康有序地发展。公证从其法律本义上来说,是一种非诉法律手段,是国家的准司法制度,在银行的信贷业务中,公证发挥的作用不可小觑。我国的公证机构
二、谈抵押贷款合同公证（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、谈抵押贷款合同公证（论文提纲范文）
（2）公证服务民营企业发展概述 以广东为镜像的服务民企公证展现（论文提纲范文）
| 一、民营企业的发展历程 |
| (一) 公私合营时期:私营企业的社会主义改造 (建国初——1966年) |
| (二) 萌芽期:民营企业的试探与摸索——个体经济 (1978年—1983年) |
| (三) 成长期:民营企业在曲折中发展——私营经济 (1984年—1996年) |
| (四) 成熟期:社会主义市场经济的重要组成部分——非公有制经济 (1997年—2006年) |
| (五) 新时期:经济制度的内在要素——民营经济 (2007—至今) |
| 二、公证服务民营企业的主要方式与实践发展 |
| (一) 融资合同公证, 助力解决民营企业发展痛点 |
| 1. 银行及其他金融机构的借贷合同公证 |
| 2. 民间借贷合同公证 |
| 3. 融资租赁合同 |
| 4. 保理合同 |
| (二) 现场监督公证, 引导规范民营企业依法治企 |
| (三) 保全证据公证, 实现民营企业知识产权有效保护 |
| (四) 股权转让合同公证, 保障民营企业股权交易安全 |
| (五) 提存公证, 调整民营企业债权债务关系 |
| (六) 新型公证综合法律服务, 完善民营企业法人治理结构 |
| 三、公证在服务民营企业现代发展中的重要作用与显着优势 |
| (一) 公证是民营企业实现“成本最小化、效益最大化”的“助推器” |
| 1. 性质方面——公益性、非营利性 |
| 2. 多元职能——证明、沟通、监督、服务 |
| 3. 效力法定——法定三大效力 |
| 4. 责任机制——过错赔偿责任 |
| (二) 公证是民营企业创新发展规避风险的“安全阀” |
| (三) 公证是民营企业有效预防和解决纠纷的“过滤网” |
| (四) 公证是民营企业走向国际舞台的“通行证” |
（3）广东公证服务民营企业发展调研报告（论文提纲范文）
| 一、基本情况 |
| (一) 民企涉公证案件增势明显 |
| (二) 各类合同公证占比较大 |
| (三) 维权和增信类公证基本平稳 |
| (四) 制式文书公证有所减少 |
| 二、发展特征 |
| (一) 业务结构:由单一走向多元 |
| 1. 维护融资交易安全 |
| 2. 保护民企知识产权 |
| 3. 规范企业内部治理 |
| 4. 参与企业破产清算 |
| (二) 服务模式:由被动变为主动 |
| 三、情况分析 |
| (一) 关联主体、关联交易 |
| (二) 合同内容欠缺规范 |
| (三) 签署程序存在瑕疵 |
| 四、存在的困难 |
| (一) 公证资源配置不足 |
| (二) 民企缺乏风控意识 |
| (三) 政策立法不够健全 |
| (四) 信用环境不容乐观 |
| 五、应对措施 |
| (一) 开辟业务便捷通道 |
| (二) 延伸公证服务领域 |
| (三) 依法办理涉民营企业的借贷公证 |
| (四) 依法支持民营企业拓宽合法融资渠道 |
| (五) 妥善办理涉及民营企业的劳资公证 |
| (六) 依法办理涉及民营企业商事合同公证 |
| (七) 加大对民营企业的知识产权保护 |
| (八) 当好民企法律顾问提供常年服务 |
| (九) 建立健全民营企业纠纷公证化解、救治机制 |
（4）公证服务“三农”的主要业务类型及操作要点（论文提纲范文）
| 一、土地承包经营权流转行为公证类 |
| (一) 土地承包经营权转包公证 |
| (二) 地承包经营权租赁公证 |
| (三) 土地承包经营权互换公证 |
| (四) 土地承包经营权转让公证 |
| (五) 土地承包经营权入股公证 |
| 1、家庭承包土地承包经营权入股规定 |
| 2、其他方式承包的土地承包经营权的入股规定 |
| 3、土地承包经营权入股方式 |
| 4、土地承包经营权入股公证须注意的几个问题 |
| (六) 其他方式承包土地及其流转行为公证 |
| 1、其他方式承包与家庭承包之异同 |
| 2、办证审查中须注意的几个问题 |
| 二、宅基地上建筑物流转行为公证 |
| (一) 宅基地上建筑物的性质及其流转限制 |
| (三) 宅基地上建筑物流转公证应注意的问题 |
| 三、农村财产担保融资公证 |
| (一) 农民住宅抵押担保融资公证 |
| (二) 地承包收益权担保融资公证 |
| (三) 其他方式承包下的土地经营权担保融资公证 |
| (四) 农村林权抵押担保融资公证 |
| (五) 乡镇企业建筑物抵押担保融资公证 |
| 四、农村财产继承公证 |
| (一) 土地承包经营权及其收益继承公证 |
| (二) 宅基地上房屋继承公证 |
| (三) 农民其他财产的继承公证 |
| 五、村民集体民主决策行为监督公证 |
| (一) 开拓村民集体民主决策行为监督公证的意义 |
| (二) 征地拆迁民主决策监督公证 |
| (三) 集体建设用地使用权流转表决公证 |
| (四) “四荒地”发包及股份化表决等监督公证 |
（6）开展农村土地经营权抵押合同公证 积极推进农村土地适度规模经营（论文提纲范文）
| 1 开展农村土地经营权抵押合同公证的重要性 |
| 2 办理农村土地经营权抵押合同公证, 向抵押人了解情况需要注意的问题 |
| 3 办理农村土地经营权抵押合同公证, 审查与调查时应注意的主要问题 |
| 4 几点建议 |
（7）浅谈合同公证的作用（论文提纲范文）
| 一、合同公证可完善条款,减少诉讼 |
| 二、合同依法公证,提高合同的履约率 |
| 三、促进合同全面履行、维护社会主义市场经济秩序 |
| 四、为解决纠纷提供有力的依据 |
（8）行政审批登记程序是对外借款合同公证和对外担保合同公证不可或缺的前置条件——解读最高法院（2001）民四终字第26号判决书（论文提纲范文）
| 一、26号判决清晰地表明,行政审批和登记手续是对外借款合同不可或缺的效力要件 |
| 1、外债的含义 |
| 2、外债的审批 |
| 3、外债的登记 |
| 4、未办理外债审批和登记的法律后果 |
| 二、26号判决清晰地表明,行政审批和登记手续是对外担保合同不可或缺的效力要件 |
| 1、对外担保的含义 |
| 2、对外担保合同的审批 |
| 3、无需审批的对外担保合同 |
| 4、对外担保合同的登记 |
| 5、对外担保合同未办理审批、登记的法律后果 |
| 三、对外借款合同公证和对外担保合同公证中的争议问题 |
| 1、受理公证申请的时间 |
| 2、公证机构能否受理对外人民币借款合同 |
（9）公证债权文书强制执行效力研究（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 一、公证债权文书强制执行效力概述 |
| (一) 公证债权文书强制执行效力的含义及条件 |
| (二) 公证债权文书与相关概念的比较 |
| (三) 公证债权文书强制执行效力的表现形式 |
| (四) 公证债权文书强制执行效力的程序功能 |
| 二、域外主要国家及我国台湾地区的公证债权文书强制执行效力的历史发展及现状考量 |
| (一) 域外主要国家及我国台湾地区的公证债权文书强制执行效力的历史发展 |
| (二) 域外主要国家及我国台湾地区的公证债权文书强制执行效力的现状考量 |
| (三) 比较分析 |
| 三、我国公证债权文书强制执行效力的立法沿革和现状检讨 |
| (一) 我国公证债权文书强制执行效力的立法沿革 |
| (二) 我国公证债权文书强制执行效力的现状检讨 |
| 四、我国公证债权文书强制执行效力的完善 |
| (一) 扩大公证债权文书范围 |
| (二) 公证债权文书强制执行效力的实现与法院审判的衔接 |
| (三) 细化执行救济制度 |
| (四) 完善执行监督制度 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（10）公证在银行信贷业务风险控制中的作用（论文提纲范文）
| 一、风险产生的原因 |
| 二、如何控制风险 |
| (一) 除提供基本的申请材料外, 针对不同案例要区别对待 |
| (二) 抵押物是否夫妻共同财产要慎重对待 |
| (三) 几类房地产不能或不适宜作抵押担保 |
| 1. 房地产部分已经成为遗产, 需要将遗产继承办理完毕 |
| 2. 未成年人名下的房地产不能抵押担保。 |
| 3. 六十岁以上老年人或残疾人名下的房地产不适宜进行 |
| 4. 已有抵押登记、尚未解押的房产, 或准备办理二次抵押, 但原抵押权人限制其再次抵押的房产。 |
| (四) 对于客户婚姻状况的审查要注意几点 |
| 1. 不轻易相信户口本上关于“未婚”或“离异”的记载。因为许多人结婚或再婚后并不及时进行户口的变更登记。 |
| 2. 对于年龄较大的人即使其户口本上有“未婚”的记载, |
| 3. 对于客户 (当事人) 提交的关于证明其婚姻状况的文件、证书要严格审查, 鉴别真伪, 注意细节。 |
| (五) 与贷款相关的委托书公证要办好 |
| 1. 第一类是贷款手续开始前借款人、抵押人或抵押人配 |
| 2. 第二类是借款人、抵押人或抵押人配偶签署了贷款合 |
| 3. 第三类是与其他银行业务相关的委托书。银行的业务 |
| (六) 借款人 (受信人) 是法人, 需要其提供符合标准的股东会决议等文件 |
| (七) 对当事人提交的证明材料要仔细审查、认真对待 |
| 三、典型案例 |
四、谈抵押贷款合同公证（论文参考文献）
- [1]小微企业融资中介问题及应对[J]. 唐海涛. 青海金融, 2021(06)
- [2]公证服务民营企业发展概述 以广东为镜像的服务民企公证展现[J]. 李欣,谢京杰,詹爱萍. 中国公证, 2019(06)
- [3]广东公证服务民营企业发展调研报告[J]. 韦翠坚,孙力,丁毅,郑文敏,张昱,何思明. 中国公证, 2019(06)
- [4]公证服务“三农”的主要业务类型及操作要点[J]. 李全一,闫峰,骆敏,张良庆,张红光,詹爱萍,武玉红. 中国公证, 2018(08)
- [5]“三农”公证发展的脉络和主要政策背景[J]. 李全一,闫峰,骆敏,张良庆,张红光,詹爱萍,武玉红. 中国公证, 2018(08)
- [6]开展农村土地经营权抵押合同公证 积极推进农村土地适度规模经营[J]. 李红卷,陈正慧. 吉林农业, 2015(17)
- [7]浅谈合同公证的作用[J]. 孙大伟. 现代经济信息, 2014(20)
- [8]行政审批登记程序是对外借款合同公证和对外担保合同公证不可或缺的前置条件——解读最高法院（2001）民四终字第26号判决书[J]. 刘疆. 中国公证, 2014(04)
- [9]公证债权文书强制执行效力研究[D]. 高晓丽. 西南政法大学, 2013(12)
- [10]公证在银行信贷业务风险控制中的作用[J]. 郭岳萍. 中国公证, 2012(08)