导读:本文包含了土地估价论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:土地估价,土地,国家土地管理局,地价,资产评估,法人代表,资产负债表。
土地估价论文文献综述
李占勇,孙新华,巩传聪,郭松,秦笑[1]（2019）在《土地估价风险及防范对策分析》一文中研究指出土地不仅是重要的资源,还是人们赖以生存的基础,故地价对我国经济的发展和社会的稳定有着重要的影响。基于此,文章主要分析了土地估价中存在的风险并提出了土地估价的风险防范及质量控制对策。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年33期）
周晶[2]（2019）在《我国土地资产估价核算研究》一文中研究指出本文首先阐述土地估价核算的基础理论和原则,然后参照国际推荐标准并结合我国现有土地分类基础,提出编制我国资产负债表的土地分类建议。总体来说,国际上推荐的土地估价方法分为直接估价法和间接估价法,本文基于不同类型土地估价可获取的相关数据资料,提出住宅用地,商服、工矿仓储、公共管理与公共服务以及特殊用地,交通运输、公共设施和水利设施用地,耕作用地,休闲用地和连带的地表水域等5种类型的土地估价核算方法建议。(本文来源于《调研世界》期刊2019年08期）
李倩[3]（2019）在《《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》发布实施》一文中研究指出本报讯 （首席记者 李倩）按照国务院深化“放管服”改革要求，为规范土地估价行业监督检查，加强事中事后监管，7月26日，自然资源部办公厅印发通知，发布实施《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（试行）》（简称《实施细则》）。《实施细则》(本文来源于《中国自然资源报》期刊2019-08-03）
[4]（2019）在《中国土地估价师与土地登记代理人协会公告》一文中研究指出根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2019-2020年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2019年7月1日至2020年6月30日)。(本文来源于《中国土地》期刊2019年07期）
潘秀琼[5]（2019）在《城市地籍管理中土地估价方法探讨》一文中研究指出随着我国社会经济的不断发展,土地管理工作也变得越来越系统性,然而在实际地籍管理过程中,土地资源的估价方式依然存在诸多问题。因此,笔者认为为了对土地进行有效的估价,相关工作人员应采取有效的估价手段来推动城市建设,进而保障我国土地资源的有效利用。(本文来源于《科技风》期刊2019年17期）
袁晨光[6]（2019）在《基于ArcGIS的河南省城镇土地定级估价成果质量评价研究》一文中研究指出土地与人们的生活息息相关。在与土地相关联的多种要素中,土地质量是至关重要的,而城镇土地级别的划分与基准地价的确定是影响土地质量重要的因素。土地级别划分与基准地价的确定是否科学合理将直接影响区域的经济社会发展水平,相应的,现阶段对于土地定级估价成果质量的要求也随着社会经济发展逐步提高。国家对于城镇土地定级估价的要求不仅仅是简单地止于以往的方法和过程,而是要对定级估价成果质量进行严格把控,这就需要人们对土地定级估价成果质量评价进行充分的研究,保证定级估价成果质量的科学性和规范性。确保土地定级估价成果质量达到理想水平,这一方面能够使成果科学、有效地被人们所应用,为土地工作者实施决策提供依据,实现土地的价值;另一方面可以促进人民生活水平的提高,最终实现人与社会可持续发展。本研究回顾了国内外土地定级估价成果质量评价相关研究,进行了研究评述,列举了相关理论,进行了城镇土地定级估价相关概念的界定,并阐述了城镇土地定级更新方法与城镇土地基准地价评估方法,在设计城镇土地定级估价成果质量评价模型的基础上研发了质检软件,并以河南省18个地市的城区作为研究对象,进行土地定级估价成果质量评价研究。研究内容主要包括以下叁个方面:(1)利用软件工程设计方法创建了概念数据模型、逻辑数据模型和物理数据模型,以多因素综合评价法为核心,结合主成分分析法、层次分析法、综合指数法等研究方法构建了城镇土地定级估价成果质量评价模型;(2)以ArcGIS为平台,运用面向对象编程方法中模块化流程设计开发了城镇土地定级估价成果质量评价软件;(3)分析了河南省18个地市城区土地定级与估价成果状况与成果的质量水平,对比了河南省18个地市城镇土地定级估价成果质量状况,并进行了质检软件的成果应用对比分析,最终提出了研究对策以及相关政策建议。本研究得出的主要结论如下:(1)按照概念数据模型、逻辑数据模型和物理数据模型的模型构建方法,能够设计出城镇土地定级估价成果质量评价模型,并且能够以ArcGIS为平台,运用面向对象编程方法中模块化手段和Microsoft VisualC++程序,将土地级别评价组件与基准地价评估组件进行封装,设计开发出城镇土地定级估价成果质量评价软件,以此作为城镇土地定级估价成果质量评价的工具。(2)城镇土地定级估价成果质量评价质检系统能够按照有效性评价、完整性评价科学性评价和规范性评价的流程对河南省18个地市的城镇土地定级估价成果质量进行评价。质检软件的设计程序是完整的,具有实际操作的可行性,其分析出的成果能够反映出每个区域的城镇土地定级估价成果质量水平,其技术方法科学快捷、成果实用性较强、数据库建设规范合理,可以解决城镇土地定级估价成果质量评价的实际问题,能够最终被推广使用。(3)从研究结果来看,河南省18地市城区土地定级估价成果从横向和纵向角度来看具有合理性,能够反映城市发展方向以及经济社会发展水平;土地定级估价成果质量评价结果中没有出现I类指标特别严重的错误,II类指标错误次数较少,成果质量等级位于中等以上,总体质量呈现较优水平。具体看来,其中开封市、安阳市、鹤壁市、新乡市、濮阳市、许昌市、商丘市、济源市8个地市的中心城区成果质量评价总分位于90分以上,等级为优;郑州市、洛阳市、焦作市、漯河市、叁门峡市、驻马店市6个地市的中心城区成果评价总分位于80分—90分之间,等级为良;平顶山市、南阳市、信阳市、周口市4个地市的中心城区成果评价总分位于70分—80分之间,等级为中等。在出现错误类型统计上,规范性评价指标的错误出现次数最多,其中字段数值规范性指标、拓扑关系规范性和报告成果规范性指标错误出现次数最多;科学性评价指标的错误出现次数较少;完整性指标错误出现次数属于中等水平。(本文来源于《河南大学》期刊2019-06-01）
孙莲莲[7]（2019）在《土地估价与登记代理咨询行业耕耘者——专访广东省不动产登记与估价专业人员协会》一文中研究指出改革开放以来,随着社会主义市场经济的不断发展,土地估价与登记代理咨询行业迅速崛起,已成为市场经济体系中各方保护利益、实现权益的重要一环,其社会功能日益显现。行业的健康、稳定发展,除了国家政策引领、行政部门的有力监管之外,也离不开行业协会的开山引路、深耕细作。在广东,就有这么一家专业性协会——广东省不动产登记与估价专业人员协会(以下简称"粤土协"),近日,记者专门走访粤土协,协会党支部书记、秘书长李胜胜为我们介绍了协会发展概况。2003年6月,在国家"脱钩改制"大潮和改革土地(本文来源于《大社会》期刊2019年Z1期）
岳晓武[8]（2018）在《从寻找地价信号到建立估价体系》一文中研究指出在今天,土地估价已经是非常成熟的专业和行业,但在30多年前,我国完全没有这个专业,土地无偿、无期限、无流动,没有土地交易,自然就没有土地价格和土地估价了。土地估价行业30多年的发展进程,是一个在创新探索中不断回应改革实践需求,总结上升为制度体系的过程。$(本文来源于《中国自然资源报》期刊2018-10-26）
[9]（2018）在《吉林省国土资源厅关于印发《吉林省土地估价机构备案监管办法》的通知》一文中研究指出吉国土资规[2018]1号各市(州、长白山保护开发区)、县(市、区)国土资源局,省土地估价师协会,各土地估价从业机构:《吉林省土地估价机构备案监管办法》已经2018年第1次厅长办公会审议通过,现印发给你们,请遵照执行。执行中的有关问题请及时报厅土地利用管理处。(本文来源于《吉林省人民政府公报》期刊2018年19期）
[10]（2018）在《中国土地估价师与土地登记代理人协会公告》一文中研究指出根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2018-2019年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2018年7月1日至2019年6月30日)。2018年7月13日2018-2019年度A级资信土地评估中介机构名单(本文来源于《中国土地》期刊2018年08期）
土地估价论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文首先阐述土地估价核算的基础理论和原则,然后参照国际推荐标准并结合我国现有土地分类基础,提出编制我国资产负债表的土地分类建议。总体来说,国际上推荐的土地估价方法分为直接估价法和间接估价法,本文基于不同类型土地估价可获取的相关数据资料,提出住宅用地,商服、工矿仓储、公共管理与公共服务以及特殊用地,交通运输、公共设施和水利设施用地,耕作用地,休闲用地和连带的地表水域等5种类型的土地估价核算方法建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地估价论文参考文献
[1].李占勇,孙新华,巩传聪,郭松,秦笑.土地估价风险及防范对策分析[J].住宅与房地产.2019
[2].周晶.我国土地资产估价核算研究[J].调研世界.2019
[3].李倩.《土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》发布实施[N].中国自然资源报.2019
[4]..中国土地估价师与土地登记代理人协会公告[J].中国土地.2019
[5].潘秀琼.城市地籍管理中土地估价方法探讨[J].科技风.2019
[6].袁晨光.基于ArcGIS的河南省城镇土地定级估价成果质量评价研究[D].河南大学.2019
[7].孙莲莲.土地估价与登记代理咨询行业耕耘者——专访广东省不动产登记与估价专业人员协会[J].大社会.2019
[8].岳晓武.从寻找地价信号到建立估价体系[N].中国自然资源报.2018
[9]..吉林省国土资源厅关于印发《吉林省土地估价机构备案监管办法》的通知[J].吉林省人民政府公报.2018
[10]..中国土地估价师与土地登记代理人协会公告[J].中国土地.2018
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