徐州市铜山区科源测绘服务有限公司江苏省徐州市221100
摘要：近些年，随着我国城市化进程的加快，城市基础地形图测绘、城市地籍测绘在城市建设中的作用越来越重要，三者为规划、设计、建设和管理提供了强大的技术功能。在我国城市建设当中，测绘工作的作用十分最重要，通过地形测绘、地籍测绘，以及房产测绘，有利于设计、施工等工作的实施。本文针对城市建设的综合情况，分别探讨了这三项工作，从概念、特点以及步骤等出发，也明确三者之间异同点。
关键词：城市地形测绘；地籍测绘；房产测绘；问题
引言
由于城市化进程的推进，做好城市规划至关重要，必须保证其科学性、合理性，以此来扩大城市的建设。其中，重点工作就是城市的地形测绘、地籍测绘，以及房产测绘，不仅为城市管理提供累了参考依据，还提供了相应的技术辅助。由此可见，研究城市地形测绘、地籍测绘、房产测绘等内容，具有十分重要的意义。
1、城市测绘的主要内容分析
（1）城市地形图是促进中国城市经济发展的重要手段。在城市测绘的过程中，各部门需要相互协作，相互协调。在勘察、设计和施工中，每一个阶段都要按照科学标准进行，才能更好地保证，验证城市测绘的合理性。目前，城市地形图的比利主要有三种形态，包括1：500、1：1000、1：5000等。（2）城市地形图可以为城市规划提供相应的比利地形图，主要表现为城市地形制图的基本结果。在城市测绘工作中，工作人员还需要根据实际地形图进行相应的测绘工作，并在地形图上制作相关内容，它包括建筑物、地形特征、植物等。同时，在地形图中也标明了坡度、距离、面积、易性等相关内容，也是城市地形图的重要组成部分。除了这些内容外，城市居住区、商业区和各种建筑区都要通过地形图划分，绘制地形图，从而将每个建筑区编译成专题地图，再按照不同的比利来对其进行方法缩小，从而更好的保证地形图能够更好的加以应用。（3）城市地形图的特点。城市地形图的特点主要体现在城市地形图的测绘需要根据当地工程建设的需要进行大比例尺地形图绘制，以更好地反映当地的地形地貌和城市地形图。具有较高的真实性和客观性，这也是目前城市测绘所必须遵循的原则，城市地形图还具有小比例尺、高精度、大比例尺的特点。目前，在许多工程项目中使用的大比例尺地形图是通过城市地形图绘制到嘉业，从而更好地反映了城市的详细地形特征。对此没有任何限制，许多相关部门需要将其专业性和权威性应用于城市地形图制图。然而，在城市地形图的应用过程中，必须注意坚持合理的经济原则进行技术工作，这也是城市地形测量的必然要求。
2、城市地籍测绘的概念，用途和特征
（1）地藉主要指的是记录区域的位置、界址以及面积等，将其制作成图册。在地藉的管理中，地藉测量是重要的组成内容，涉及的内容有绘制地籍图、调查地籍要素、面积尺寸的测量等，完成测量之后，要在有关的部门存档。（2）根据国家相关的土地的权属管理规定，行驶土地的行使职能，作为了主要的城市地籍测绘依据。能够充分的反映出区域内的土地的使用状况、土地的规划、经济情况等，通过地面的实际情况，绘制地表的有关建筑物，以及地形等。利用地藉图，可以对国家土地税的征收、土地的转让等起到辅助作用，在很大程度上，有效减少了地产有关的民事纠纷，提高了土地资源的管理水平。（3）城市地籍测绘的特征。在测绘工作中，主要的内容为测量、明确地籍要素，以及地形的平面位置。对比例尺进行设定时，要重视土地的价值、质量等。在经济欠发达的地区，测图的比例尺比较小，而在经济较发达地区中，测图比例尺比较大，土地管理、权属能够实现充分的沟通，由于土地的经济价值较大，法律效应也较为明显，所以，地籍图必须具有较高的准确性，符合客观规律，发挥出实效性。
3、城市房产测绘的概念、用途、特征等
（1）房地产测绘集中于房屋用地信息，为纳税、物业开发利用、产权管理等提供了有效的信息资源。根据测绘房地产图，可以对城市的建筑物、交通条件、边界点和水域进行检测，更有利于城市建设。（2）它的用途主要体现在现代城市在房地产行业和相关部门履行职权时提供相应的信息支持，以完善和明确房产管理制度和说明，能够为住户和管理部分提供房产的具体情形，对于城市规划来说能够科学的进行建筑物面积开题位置的设定，在城中村改造和开发郊区土地的工作中发挥着很重要的作用。（3）城市房产测绘的特点：房产管理部分的职能和作用多种多样，在处理和应对多种由于房产和所在土地
的矛盾和纠纷时，房产测绘就要根据房产管理的具体内容和行驶的职能范围来确定其工作标准和相应内容，主要表现的就是房屋和各种建筑物的具体特征，包括面积、体积、定位和其他因素，而且会依据不同城区范围内建筑的密度来调整比例尺的大小。房产是一种贵重商品，在市场中可以进行流通买卖，因此其各种特征信息和关键的因素就变得极其重要，需要房产测绘工作把握好数据的精准度。
4、基本的工作情况
（1）城市地形测绘的基本工作过程通常表现在以下几个方面：测量区的基本控制测量——地图的测量——根控制测量——地形图的制作——完美的修复和修复——完善修测和补测——计算和总结，合理利用结果。（2）城镇地籍测绘的基本工作流程分析方法、局部分析法和图解法是地籍测绘的三种方法。根据地籍测绘的基本步骤，可以分为以下几个方面：测量区根控制测量——地籍图根控制测量——断块测量——绘制地籍图的清晰绘制、修复和测量总结地籍调查结果。（3）城市房屋测绘的基本步骤：房产测绘图的编制和绘制。通过航空摄影测量、平板仪器和集中现场数据进行绘图。我们要注意的是确保整体与局部、先进与低级的协调统一。
5、城市地形测绘、地籍测绘与房产测绘城市之间的共同点
对于城市地形测绘、地籍测绘、房产测绘，通过总结其概念、特征以及优点等。这三者之间具有一定的时效性，且关系也比较紧密，还能互相渗透，在地物点位测定、标设的等级相同，测量的手段、内容也基本一直，应用的比例尺基本相同。通常，城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图等，其比例尺为1：500；1：1000；l：2000，但是，对于较大的比例尺，未能互通使用。
结束语
对于地形测绘、地籍测绘、房产测绘，三者的关联十分密切，是统一的整体，彼此只能相互促进，共同发展。通过三者的有效整合，能够互相补充，通过保存、整理测量数据资料，进一步提高了工作效率。
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