黑龙江省建安公路工程有限公司
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程项目的施工规模逐渐扩大，各施工企业之间的竞争越来越激烈，需要企业确保自身项目的质量性能，要求现代化的施工技术手段，房屋屋面防水是项目建设中重点考虑的环节，建筑物的防水材料会受到严重的破坏，造成房屋的渗水或漏水现象，这是房屋建筑中普遍存在的问题。本文对建筑工程项目屋面防水施工技术的要点进行分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；分析
一、关于建筑工程屋面防水施工技术存在的重要性分析
由于建筑物是人们生活及生存的主要保障，因而其防水性能的好坏直接影响着人们的生活质量，由此可见其存在的重要性，并且在建筑工程的屋面处于漏水状态时，一定会为人们的正常生活带来一定程度的影响，存在着各方面的危害因素：第一，经济方面的损失。根据相关调查数据显示，一旦建筑工程的屋面发生漏水情况，对其重新展开防水施工，其工程造价是之前防水施工的6-8倍，并且还会导致居民和施工单位存在一定的纠纷矛盾。第二，建筑工程的屋面漏水还会对人们的人身安全带来不利影响，特别是在阳台、厨房及角落位置极容易发生漏水现象。第三，如果建筑物处于长期积水状态，就会导致混凝土出现中性碳化，进而不能对钢筋进行有效保护，使其产生腐蚀问题，从而致使家中的框架结构出现松动，威胁到人们的生命安全。
二、建筑屋面防水施工技术中存在的问题
1.材料问题
我国目前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。
在南方的建筑中，由于炎热多雨的气候特点，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料问题也是屋面防水建筑施工中特别突出的一个问题。
2.设计的不合理
设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。当南方地区降雨量偏多时，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。
3.施工质量不达标
整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利实施、并且产生实效的最好保障。首先，施工方必须对防水工程相当重视，因为防水技术在我国是比较落后的，施工质量如果又不能达到标准，将严重影响防水工程的实施和进展。其次，在实施工程的过程中，施工质量无法维持在同一个较高的标准，这也不利于防水建筑施工技术的提高。
4.防水保修制度不够完善
屋面防水工程保修期是建设部于《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并且也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。
三、建筑屋面防水工程施工技术措施控制
1.加强对设计的控制
一方面，提升自身的专业设计能力，加强对防水层设计的重视和管理，包络对方案的正确选择，以适应环境；对屋面也要进行有效的标注和说明，引导正确施工。另一方面，提升综合能力，首先，应当对应用材料有个清楚的认知，在造价范围内，努力保证材料选择的可行性、有效性。加强施工管理的重点，对设计图纸的重要性进行普及，让施工人员更加重视设计图纸。设计图纸中应该对排水等重要问题进行明确标注，根据不同天气状况以及不同地域不同特性设计更加合理的方法。总之，渗漏问题是防水施工中的中心，一定要在设计方面加强控制才能为之后的施工带来方便。
2.加强对材料的控制
在材料的挑选上，首先应该对市场进行调研，在种类繁多的防水材料中选择最合适的几家公司。然后进行这几家公司的相关了解以及价格的比对，最后选择出性价比最高的一家公司。对材料的造价控制上应该在合理水平范围内，不能过于压低。购买的材料应该再进行质量检查，确保不会出现偷料换料的现象。在施工期间，材料应该进行合理保存，设立材料储存点进行存储，防止材料质量因为其他原因有所下降，从而影响施工进度以及施工质量。
3.提高建筑屋面防水工程施工技术
（1）处理基层
基层的处理是屋面防水的第一步。首先要清理基层，将进基层的凹凸不平的地方进行补充和削平，填补基层的洞，将基层的裂缝填补完整，保证屋顶不会有脱皮、鼓起和裂缝的出现，基层表面的污垢也应该清理干净，如果油污和其他的建筑材料粘在基层表面，就会在成后续的材料的覆盖的难度加大，还会影响后续的工程的进度。通过适合的清洗材料和工具，使用适合的清洗力度，保证清洗的干净，也不损坏房顶。接下来涂抹粘接底胶，底胶的作用就是使得基层和防水层之间可以无缝结合，粘接的力度越大，粘接的时间越长，对于防水层来说越好。一般粘接胶都是使用鬃刷刷在基层表面，刷的尽量薄一些，可以减少空隙和气泡的产生，更提高粘合性能。基层应该在干燥的条件之下刷上底胶，因为水的夹杂也会降低底胶的粘合性能。将底胶均匀的涂抹在基层之上，减少空白的产生，是在施工中尤其要注意的。
（2）分隔缝
分隔缝是屋面板中重要的一个设计，它一般设置在屋面板支撑面上，这样就能充分保证防水层的作用，避免出现因为温度等影响作用下的裂缝。屋面防水出现裂缝是很多防水施工技术失败的主要原因，所以想要从质量上进行控制就首先要对分隔缝进行合理的设计。分隔缝一般设置的距离并不是很大，在相应距离下适当设置几个排气孔。如果防水层材料选择的是油毡或者石油沥青等，可以考虑适当加上油毡厚度，并且在一面粘贴沥青胶，同时将分隔缝中加入油膏。这样就实现了分隔缝的安装。
（3）屋面找平层
对质量的控制中还要提到的另一点就是对屋面找平层这一步骤的控制。屋面的坡度一般是按照建筑结构的3%设计的，我们可以利用这一点通过建筑找坡的方式进行。另外，膨胀水泥的结构层也可以作为找坡标准。这里所谓的找平层指的是厚度25mm的水泥稀浆。建筑找坡是帮助我们更好的找到水流方向以及坡度的方式，也是防水施工技术的突破点。我们可以将流水处与最高点进行连接，然后通过尺子以及滚筒进行赶压，以此确保防水层密实度。有些施工会遇到恶劣天气，比如说下雨等状况，这样就需要先用冷油刷先在找平层上刷一遍，然后再进行上述施工。
（4）对特殊部位的处理
雨水口是最薄弱的地方，因为雨水口是雨水积累最多的地方。作为一个水流的汇聚地，雨水口应该进行防水的加固。如在雨水口加盖沥青材料，涂抹沥青可以使得建筑材料更加的结实，同时油性的材料还可以阻隔水，减少水的浸透。雨水口还可以设计成侧向的形式，这样的雨水口可以将雨水分流，减小了雨水口的压力，降低了雨水口漏水的可能性。雨水防水层的构造也是容易出现漏水的地方，在设计的时候，应该使用防水性能好的卷材，喇叭形的卷材还可以使得连接处的空隙减小，做成圆弧形，再用混凝土压住，提高了防水性能的同时还可以提高质量。
结语
通过对建筑屋面防水施工初始设计、材料选择、制度完善、方法加强、人员优化、保证措施的分析，清晰增强屋面防水施工的具体方法。明确在出现渗漏情况时，可以采取的具体方法。为全面提升建筑屋面的防水功能提供有效的参考依据，有效推进建筑行业的发展。
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