导读:本文包含了住宅价格论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住宅,价格指数,国家统计局,价格,城市,二手,商品住宅。
住宅价格论文文献综述
[1]（2019）在《70个大中城市住宅销售价格指数》一文中研究指出(本文来源于《中国经济景气月报》期刊2019年11期）
[2]（2019）在《70个大中城市新建商品住宅分类价格指数》一文中研究指出(本文来源于《中国经济景气月报》期刊2019年11期）
[3]（2019）在《70个大中城市二手住宅分类价格指数》一文中研究指出(本文来源于《中国经济景气月报》期刊2019年11期）
张红,刘佳慧,李维娜[4]（2019）在《住宅价格波动及其影响因素的实证研究——基于误差修正模型》一文中研究指出采用2012-2017年我国35个大中城市住宅相关面板数据,主要研究在金融危机过后,我国住宅限购政策影响下的住宅市场价格变化。采用以新古典经济理论为框架的住宅供需均衡模型,梳理出相关指标并采用个体固定效应变截距方法进行估计。除此之外,利用误差修正法研究价格的趋势性运动。实证分析显示,我国住宅市场基本符合供需平衡。收入水平、地区人口数、土地成本、贷款利率、住宅空置率、城市建成区面积以及开发建设成本这些供需指标都对住宅价格的波动起到了显着作用。住宅实际价格相对于均衡价格的偏离以及均衡价格的变化也会显着地影响价格波动。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年33期）
[5]（2019）在《2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数》一文中研究指出(本文来源于《中国房地产》期刊2019年33期）
马文婧[6]（2019）在《郑州地铁1号线的建设对沿线住宅价格的影响分析》一文中研究指出以郑州地铁1号线为例,通过构建Hedonic半对数模型,选取建筑、区位、邻里叁大特征变量12个变量纳入模型,选取76个楼盘作为本研究的样本,实证分析地铁对沿线住宅价格的影响大小及影响范围。结果表明,物业费与小区绿化率对于住宅价格有正向的影响;住宅距离市中心的距离是影响住宅价格的首要区位因素,距地铁站的距离与房价存在负相关的关系,小区住宅每接近地铁站1m,价格上涨0.18%。(本文来源于《现代商贸工业》期刊2019年34期）
王岐昌,原丕业,张明[7]（2019）在《青岛市商品住宅价格的影响因素研究——基于新型城镇化视角》一文中研究指出随着新型城镇化的不断推进,各种生产要素不断向城镇集聚,在一定程度上会对商品住宅价格的波动产生影响。文章以青岛市为例,运用系统动力学模型,从人口、经济、产业和土地等方面分析其影响商品住宅价格的机制程度。结果表明,人口变动、经济增长、产业集聚和土地价格对商品住宅价格的影响都较为显着,且存在一定的滞后效应。最后,本文对遏制青岛市商品住宅价格高涨的趋势提出了几点建议。(本文来源于《上海房地》期刊2019年11期）
何珂[8]（2019）在《上月商品住宅销售价格涨幅稳中有落》一文中研究指出本报讯（记者 何珂）国家统计局近日发布的数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落。纳入统计的我省合肥市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%、二手住宅销售价格环比持平。上月，各地继续坚持“房住不炒”定位，深入落实房地产调控“一(本文来源于《安徽日报》期刊2019-11-18）
张沛[9]（2019）在《10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%》一文中研究指出本报讯 记者张沛报道 国家统计局11月15日发布的数据显示，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1个和0.8(本文来源于《金融时报》期刊2019-11-18）
郭欣,邓妍婵[10]（2019）在《长沙市商品住宅价格分析》一文中研究指出房地产业在国民经济中占有重要地位,保持其平稳健康发展对国民经济具有重要意义。因此,调控房价是政府工作的重中之重。本文以长沙市商品住宅的价格为研究对象,依据2006年至2016年长沙市房地产商品住宅的相关数据,首先通过租售比、房价收入比分析发现现行住宅的房价偏高。然后从供给和需求两方面着手,从理论上分析影响商品住宅价格的相关因素。接着,建立多元回归模型并对其进行检验。在剔除各影响因素之间的相关性之后,结果发现:人均GDP和房地产市场投资额对商品住宅价格影响最为显着。最后,针对所得结果提出调控商品住宅价格的相关政策建议。(本文来源于《北方经贸》期刊2019年11期）
住宅价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅价格论文参考文献
[1]..70个大中城市住宅销售价格指数[J].中国经济景气月报.2019
[2]..70个大中城市新建商品住宅分类价格指数[J].中国经济景气月报.2019
[3]..70个大中城市二手住宅分类价格指数[J].中国经济景气月报.2019
[4].张红,刘佳慧,李维娜.住宅价格波动及其影响因素的实证研究——基于误差修正模型[J].中国房地产.2019
[5]..2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数[J].中国房地产.2019
[6].马文婧.郑州地铁1号线的建设对沿线住宅价格的影响分析[J].现代商贸工业.2019
[7].王岐昌,原丕业,张明.青岛市商品住宅价格的影响因素研究——基于新型城镇化视角[J].上海房地.2019
[8].何珂.上月商品住宅销售价格涨幅稳中有落[N].安徽日报.2019
[9].张沛.10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%[N].金融时报.2019
[10].郭欣,邓妍婵.长沙市商品住宅价格分析[J].北方经贸.2019
论文知识图
