广州市旧村庄更新的市场化程度及其影响因素研究

广州市旧村庄更新的市场化程度及其影响因素研究

论文摘要

基于旧村庄更新模式维度,构建旧村庄更新市场化指数模型,利用2007—2016年广州市面板数据,测算旧村庄更新市场化程度。以旧村庄更新市场化程度为因变量,以人均土地面积,城镇化率,第一产业产值,非农产业产值比重,人均可支配收入,土地财政依赖度,土地市场政策变量为自变量,运用多元线性回归模型、格兰杰因果关系检验和脉冲响应函数等方法,分析旧村庄更新的市场化程度与其影响因素之间的动态关系,结果表明:政策变量、人均土地面积、城镇化率、土地财政依赖度与旧村庄更新市场化程度之间存在着单向因果关系;城镇化率、非农产值比重、政策变量对旧村庄更新市场化程度存在正向冲击,土地财政依赖度为负向冲击。

论文目录

  • 一 广州市旧村庄更新市场化程度测算
  •   (一) 旧村庄更新模式的市场化程度界定
  •     1.政府主导模式和村集体主导模式——非市场化的旧村庄更新
  •     2.半市场化模式——半市场化的旧村庄更新
  •     3.市场主导模式——市场化的旧村庄更新
  •   (二) 数据的来源与测算结果
  • 二 旧村庄更新市场化程度的影响因素分析
  •   (一) 模型选择
  •     1.多元线性回归分析
  •     2.格兰杰因果关系检验
  •     3.脉冲响应分析
  •   (二) 变量的选取
  •     1.人均土地面积
  •     2.城镇化率
  •     3.第一产业产值
  •     4.非农产业比重
  •     5.城镇人均可支配收入
  •     6.土地财政依赖度
  •     7.政策变量
  •   (三) 旧村庄更新市场化程度的影响因素计量分析
  •     1.多元线性回归分析
  •     2.格兰杰因果关系检验
  •     3.脉冲响应分析
  • 三 主要结论与政策内涵
  •   (一) 主要结论
  •   (二) 政策内涵
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 李明月,庾峥,张志鸿

    关键词: 旧村庄更新,市场化程度,多元线性回归,格兰杰因果检验

    来源: 国土资源科技管理 2019年03期

    年度: 2019

    分类: 基础科学,工程科技Ⅱ辑,经济与管理科学

    专业: 建筑科学与工程,宏观经济管理与可持续发展

    单位: 华南理工大学公共管理学院

    基金: 国家社会科学基金项目(11BGL084),中央高校基金项目(x2ggC2180180),广东大学生科技创新培育项目(pdjh2018a0047)

    分类号: TU984.114;F123.9

    页码: 76-88

    总页数: 13

    文件大小: 656K

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