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摘要：伴随着我国经济与社会的飞速发展，跟着推动了各方面国家建设的进步。我国建筑行业的规模越来越大，建筑材料的价格也在不断增长，相应的房屋建筑工程的总体造价都有了很大的提高。所以，怎样在保障建筑物质量的基础上减少建设成本，把建筑工程的总体造价把控于科学准确的一个范畴之中，现如今是我国建筑行业亟待解决的问题。建筑项目工程的建设成本关系到多方面的经济利益，它的工作过程经常性的会出现问题，而怎样制定合理的解决措施才是最应该关注的方面。在此基础上，这篇文章深入研究和讨论了房屋建筑的造价管理所存在的隐患和有针对性的解决方案，希望能够保证房屋建筑行业的可持续发展。
关键词：房屋建筑项目；造价管理；隐患；解决措施
伴随着我国经济的不断发展，房屋建筑行业在市场上的竞争也是愈加激烈，所以如何在保证房屋建筑工程的工期进度基础上还能提高工程质量和工程效率是整个建筑行业迫切想要解决的问题。在现实工作中可以发现，房屋建筑工程的造价管理工作也许可以很好地解决此问题。假如相关部门不能准确的对建筑工程进行造价的预算，那么很可能会对项目工程的整体建设进度产生直接影响，更严重的是有可能会给相关投资单位造成无法估量的经济损耗。所以，具有高效率的房屋建设项目工程的造价管理可以大大节省项目成本，并且在一定程度上还可以提高整个项目工程的质量。
一、我国房屋建筑工程的造价管理所存在的问题
1.1造价管理模式不够完善
我国现有的房屋造价管理工作还没有一个完善的管理系统，缺少工程总体的管理思维。相关建设部门、设计人员还有施工部门缺少深入的交流和沟通，也缺少统一的造价管理工作目标。设计人员在指定建筑物的设计方案时仅仅只是想到建筑物的安全性和质量问题，并未考虑到经济效益。他们虽然也做了建筑工程的预估工作，但是只会在设计方案中体现很小的一部分，这也是项目工程造价较高的因素之一。因为市场建筑材料的不可干预的性质，在招标环节相关的施工企业会产生不科学的低价竞标情况，仅仅是为了拿到项目工程的施工权。而到了施工工作的后期阶段，就会产生因为预算造价太低或者市场的建筑材料价格不稳定等而造成的资金不够，无法使得房屋建筑项目工程在预定的工作期限内完成。现如今的很大一部分施工企业又是贷款建设工程，这样一来自己方面越来越困顿，会造成很严重的经济损失。
1.2造价管理制度体系不完善
在项目工程的设计工作中无法正常把控造价，也就是造价管理制度体系不完善，这会造成限额工作无法全面推广。有数据研究表明：设计环节会对总体项目工程的造价产生百分之三十到百分之七十五的影响，施工环节大约是百分之十七。由此可见，设计环节最控制项目工程的总体造价是极为重要的。但是相关部门却没有对涉及环节加大监督力度，没有使用有针对性的措施去解决问题。绝大部分的房屋建筑项目工程都未曾从造价方面出发去考虑设计方案的优劣，除此之外，相关部门造价管理制度不完善、相关工作人员工作量较大、设计工作人员过于墨守成规等因素也只是房屋建筑项目工程的总体造价飞速增长，工程成本和建筑材料都有一定程度的浪费。
1.3造价管理人员专业水平不够
造价管理工作人员本身也存在一定的问题，通常情况下，造价管理工作人员最主要的任务就是依照一定的数据去开展房屋建筑项目工程预算以及结算的查验工作，大部分工作人员不具备管理工作的专业能力，因此造价管理工作中出现了很多问题。例如：工作人员专业素养较低、无法自行解决繁复的工程问题、无法协调管理各个环节之间的工作、缺少一定的法律专业知识等等。
二、对于完善造价管理工作的相应解决措施
2.1加强房屋建筑项目工程造价管理的思维
房屋建筑工程的造价管理工作包括工程决策、建筑设计、工程施工建设等等环节。所以，相关单位假如想要加大造价管理力度，便要科学恰当的对工程造价实施一定的管理和控制，相关人员必须要确保在项目建设工作中，时时刻刻关注着项目工程的建设情况的施工进度，防止发生不必要的施工事故。在发现错误之后，要尽快改正，还要多多进行沟通交流的协调工作，例如让工程的设计部门和施工部门增加沟通，这样更加有利于工程建设的顺利进行。除此之外，还要确保在工程建设过程中，合理安排全部资源，包含人力资源、物力资源、财力资源等等，做到合理利用资源，不铺张浪费。在这些工作安排得当之后，还要统筹计划相关单位的经济利益以及社会利益，使得所有工作人员的利益都有所保障。在建设工程中，所有的工作单位之间都是密切相关的，所以应当完善管理制度体系，保证工作中每个环节都有相应的制度去管理。
2.2增强项目工程相关工作人员的专业素养和技术水平
新时代对房屋建筑项目工程的建设有了更高的要求，这样一来，相关的工作人员也要满足市场更高的需求，工作人员的就业标准也大大提高。以前项目工程的工作人员只了解某一工作环节的工作即可，现如今，房屋建筑行业需要的是既精通工程技术知识又精通管理工作和法律知识还要有较好的职业道德的全方位型专业人才。我国现有的项目工程造价管理工作人员大都有知识性不强、专业素养较差的问题存在，这使得我国建筑工作的水平和国际建筑水平拉开了差距。所以，我国需要实施工程建设工作人员的专业性培养方案，经过培训和学习之后还要通过相关部门的考察才算合格，其中考察内容一定要包含其对实际突发问题的判断和解决能力。除此之外，还应当注重工作人员的职业道德观念和法律素质的培养，使得我国工程建设工作人员的综合素质得到大大提升。
2.3注重法治化的监督与管理体系
想要建设完善的市场监督与管理体系，要对项目工程建设工作进行改革创新，使得工作中的每个环节都能有法可依。
【结束语】：综合上文所说，工厂造价管理工作在房屋建筑项目中具有十分重要的地位。相关工作单位应当增强对造价管理的重视，对造价管理工作人员进行专业素养的培训，做到在减少工程建设成本的基础上提高工程质量。
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