建筑施工常见质量通病预控措施

建筑施工常见质量通病预控措施

关键词:建筑施工;质量通病;预防措施

随着我国城市化进程的不断推进,居民的生活质量得到了显著的提高,城市建筑项目的数量与规模也在急剧增加。一些施工单位为了追求经济效益,往往会忽视对工程质量的管理与控制;此外,由于建筑工程施工环节涉及领域较广,施工时存在较多的交叉作业现象,因而建筑工程经常出现一些质量通病。为了提高建筑施工质量,就要做好预防与管理工作,加强对质量通病的管控。

1概述

1.1质量通病分析。建筑施工常出现的质量通病主要包含以下3种类型。(1)混凝土裂缝,尤其在现浇楼板以及建筑外墙等位置,经常出现混凝土裂缝问题。(2)墙面抹灰空鼓,施工时如果不能合理设计材料的配合比,不能有效把控施工技术,容易出现空鼓问题。(3)屋面与外墙渗漏。1.2施工质量通病预控的作用。(1)通过预控病害,提高建筑工程的使用质量。建筑的使用功能建立在施工质量达标的基础上,一旦施工环节出现问题,将导致实体工程出现质量问题,进而导致建筑的使用功能受到限制。(2)建筑工程的安全性、耐久性与施工质量有着直接的联系,尤其在梁柱等框架结构施工时,如果不能严格控制施工质量,结构的安全性、可靠性会降低,威胁到建筑的安全性。(3)加强对质量通病的控制,可以确保施工质量达到设计要求,保证工程如期完工。管理质量通病工作时,需统筹协调现场各部门施工人员,合理分配材料、设备以及施工资源,确保施工现场各项工作顺利开展,有效控制工程质量与进度。1.3质量通病出现的原因建筑工程出现质量问题的原因主要有3方面因素:(1)设计工作缺乏合理性;(2)施工技术、材料的应用存在问题;(3)施工环节中管理工作不到位。首先,设计工作对工程施工质量有着重要的影响,如果工程图纸的设计存在缺陷,那么将直接影响到图纸的使用价值,同时也会对施工人员产生误导。其次,如果施工前没有全面分析工程的实际要求以及施工现场的状况,那么施工所选用的工艺与技术可能存在问题,进而导致工程质量难以得到保障。同时,如果没有对材料的进场、质量检测等环节进行严格把控,也会导致相应的质量问题。最后,施工环节需要管理人员有效管理与协调现场各项工作,一旦管理人员出现渎职或懈怠,也将出现质量问题。

2案例分析

2.1工程概况。该项目为中广•宜景湾【尚城】三期一标段,一标段工程主要由三部分共同组成:2栋楼、幼儿园以及地下车库。其中,13#~14#楼主要是住宅、商业用房组合形式,属于高层民用建筑,地下部分为二层大底盘地下车库,建筑基础形式是筏板结构。2.2工程的重点与难点分析。2.2.1工程重点。(1)两栋主楼建筑13#、14#楼,施工时需要浇筑大体积混凝土,要求不留施工缝,施工过程中严格控制温度、裂缝等问题。(2)工程中地下室的平面尺寸相对较大,引入需要对裂缝、渗漏问题进行预控。(3)13#、14#主楼施工时,由于采用剪力墙结构,因而主体工程的质量应满足清水混凝土标准,施工验收时,还须满足国家标准。模板设计、构造措施及施工组织管理要求高,因而,剪力墙模板的配制与及安装、梁板模板的支撑,都是重中之重。(4)主楼采用剪力墙结构,按施工图配置模板,保证混凝土结构达到规范要求。模板支撑体系成为影响剪力墙垂直、平整度及整体混凝土观感效果的重要因素,尤其是接茬部位细部处理和模板选择。(5)加强对垂直度、标高的控制。该建筑工程的高度接近100m,阳台、飘窗、空调板等悬挑构件较多,因此严格控制建筑物的垂直度,加强对各结构构件标高的预控。(6)屋面防水施工时,防水等级为一级,重点预防室内的厨房、卫生间等施工,施工中防水采用了1.5mm厚聚氨酯涂膜;地下室防水等级均为一级,施工时应用了混凝土结构自防水外设1.5mm+1.5mm厚SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材。(7)该工程工期紧,施工时要做好相应的策划、准备工作,确保各分项交叉工作业衔接紧密,关键工序顺利进行。2.2.2工程难点。(1)本工程场地狭小,与二标段共用施工道路及大门,现场无场地,钢筋加工区在基础施工阶段暂时设在基坑内13#~14#楼,合理协调组织是本工程施工过程中遇到的难点。(2)本工程南边紧挨二期车库,塔吊布设难度较大。此外,二期车库与三期车库连接部位预留钢筋的除锈、防水的衔接难度较大。(3)持力层绵砂层过厚,30~60mm,基础换填难度较大。2.3建筑施工中常见质量通病预控措施。2.3.1提高总体施工方案设计质量。为防止施工环节中出现质量问题,合理设计施工方案,提高施工方案的可行性、科学性。(1)工程采用封闭施工的方式,并在周围做好安全警示工作。(2)合理安排机械设备进场,严格管控土方工程施工。(3)地基检验合格后,才能开展垫层、基础工程施工。(4)当一层梁板施工工作结束之后,及时组织施工人员进行土方回填。(5)设计施工方案时,完善各单体主体结构的施工流程,对预留、预埋以及安装、调试等施工工序,都要进行紧密搭接,确保施工工作的无缝衔接,提高施工过程的流畅性,有效避免施工质量通病的出现。2.3.2健全质量管理体系。形成质量体系文件,确保质量管理体系顺利实施。这一过程中,综合考虑施工中的各项要素,提高质量管理工作的标准化、规范化效果。施工前,研究可能存在的施工隐患,健全质量管理体系,协调施工中技术工艺的应用、材料设备管理部门,严格按照质量管理制度的要求执行。2.3.3设置好质量控制点。具体施工环节中,主要对基础工程钢筋绑扎、模板、地面、抹灰等工程环节进行重点预控,防止质量通病发生。施工中的控制环节、要点以及控制内容、控制依据如下表1所列。2.3.4提高施工技术应用水平。(1)完善、改进技术管理制度。拿到设计图纸后,组织技术人员学习图纸,做好技术交底与图纸会审工作。(2)当某一分项工程施工结束后,及时质量评定与验收,严格按照实际状况填写质量评定表,并由项目部经理签字确认。(3)项目部定期组织人员进行技术抽检,对于检验不合格的工序责令修改。(4)严格把控隐蔽工程的施工质量。隐蔽工程一旦施工完成后,很难进行详细的质量检验工作。因而,在隐蔽工程施工前,分析其施工特点,合理应用施工技术,确保施工质量达到要求。(5)检查验收环节中,施工现场的技术负责人会同监理人员、甲方代表一同验收工程,只有隐蔽工程验收合格之后才能在验收报告上签字确认。如果验收环节发现存在质量问题,问题整改后才能进入下道工序。2.3.5加强对材料质量的检验与管理。材料进场时,供应商须提供材料的出厂合格证及相应的试验报告。做好进场材料复检工作,根据材料的批次、数量,通过抽检进行质量检测。保管好现场材料,分门别类放置材料。

3结束语

建筑工程设计、施工、管理等环节一旦存在缺陷与问题,将出现工程质量通病。为提高建筑项目的使用性能与安全效果,就要做好病害预控工作,加强对主体工程、地基工程以及隐蔽工程的管理,注重每一个施工环节的衔接,提高施工技术、工艺与材料的应用效果,确保工程质量达到设计要求。

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