广州珠建工程造价咨询有限公司
摘要：审核建筑工程造价的工作具有较强的专业性、知识性以及技巧性。所以需要相关的工作人员不断更新自身的知识储备，保持学习的状态，不断进行总结以此提高自己的专业性，随着社会主义市场经济化，整个市场正朝着规范、法制、健康的方向发展，因此在接下来的审核建筑工程造价过程中，应严格遵守国家的相关法律章程，做好自己份内的工作，本文主要说明了建筑工程造价遵循的原则和涵盖的内容，就此分析了审核建筑工程造价的技巧策略。
关键词：建筑工程造价；审核技巧
要提高企业整体的经济效益，应严格管控建筑工程造价，造价的审核结果关系到建筑工程造价的合理性，它是至关重要的一个环节，要使审核工作能更好地被完成，应使用科学合理的审核方式，审核中再添加巧妙的解决办法，使审核工作能在建筑工程造价中圆满画上一个句号。
一、建筑工程造价审核秉承的原则
1.严格把控质量
城市的面貌由工程建筑决定，它会为城市的美观带来影响，作为一座城市的标志性建筑物，需要经得起风雨的摧残，具有较高的实用性，满足住宅、商用或是其他的形式要求，因此，建筑物的质量一定要有所保障，经得起时间的考验，建筑物的质量一旦经得起检验，那么人们才能给予它充分的信任，好品质，好用户提供了更多的项目，同时也让企业的可信任度直线上升，便于市场规模的扩大化，不仅如此，也为企业节约了不少成本，以便具有更强的市场竞争优势，拿下高市场占比，但在相关的条款制度中并没有说明这种建筑产品，也没有确立合理的标准，所以无形之中工程造价审核具有一定的难度，在实际进行解决时应总结存在的质量问题、分析问题产生的原因并就此找到问题的解决措施，一一进行记录，以便后续继续进行使用。
2.确保工程的质量有所保障
不管是处于施工准备期、施工进行期还是施工结束期，都应该严格把控质量关，使质量有所保证，可以制定完善合理的质量检测制度，编写有效的质量监督管理程序，隔一段时间抽取任意环节进行临时检查，把达不到相关保准的检验结果抽出来，将其改进完善，使之符合工程质量要求，达到标准，这可以使建筑工程造价审核工作以更方便、快捷的形式进行。
3.人性化的管理模式
建造建筑物时，整个施工过程都是由人手把手进行操控，从施工开始到施工结束要使工程质量有所保障，需要严格管理施工人员，因此，使用人性化的管理模式就显得十分有必要，整个建筑进行施工时应遵循以人为本的思想，充分调动施工人员的积极性，以一种更好的精神面貌完成工程项目，人性化管理模式在实施的过程中，需要素质水平高、专业技能强、经验丰富的相关人才团队完成建筑工程造价的审核工作，工程项目在满足了这一系列的条件之后，实施的环境更健康、质量更经得起考验，从而实现企业价值的最大化，相关的工程造价审核人员应秉持客观公正公平的原则，认真完成审核工作。
二、建筑工程造价审核涵盖的内容
建筑工程造价审核遵循的主要工作原理为项目施工的全过程进行审核，展现所用的施工技术以及方法策略，将实际施工所耗费的成本与先前制定的成本进行比较，分析造成偏差的原因并及时指正，保证所有的工作内容接近预期的指标，对每一个施工环节采用追踪、督促的方式，严格把控在一定的范围之内，审核建筑工程造价的过程中，需要认清包含的组织机构，确定管理、组织人员，同时使用监督管理制度加以管控，奖励惩罚分明。建筑工程造价审核涵盖的内容有以下几个方面：首先是审核套用的单价，其次是审核总工程量，审核套用的单价指的是把换算的确定额度的单价审核清楚后，再判断审核换算单位的精确度，审核方法运用的是否恰当，最后再次审核确定额度的单价，保证计算结果的精准无误，审核工程量指的是判断工程量产生的是正偏差还是负偏差，实际的建筑过程中，像设计的理想室外高度比实际挖掘的高度大，这种情况就叫做正偏差，它满足要求，所以可以按照图纸上的数据审核施工，与此相反的是如果设计的理想室外高度小于实际挖掘的高度，这时就称之为负偏差，需要根据实际的尺寸大小测量确定工程总量。
三、建筑工程造价审核运用的技巧策略
审核建筑工程造价的过程中，经常会运用以下几种方法，分别是经验审核法、重点审核法以及全面审核法，而所有的这些方法都严格遵循以下的步骤执行。
1.审核前期的准备工作
在建筑工程造价前期的审核工作中，应尽可能多的搜集所有的工程资料，牢牢掌握建筑工程中包含的所有讯息，将施工过程中由于疏忽产生的纰漏，计算产生的误差等失误尽可能地规避，避免给工程的耗费成本带来一定的损失，保证工程造价足够精准真实；进行准备工作时，第一步需要确立进行工程造价的员工数，然后将工作人员组织在一起，让每个人明确工程项目所包含的施工步骤以及确定的所有方面的工作内容，把协商的工作内容以及明确的条例下发至与此相关的部门，保证工程项目的全过程都合乎操作的相关指标，然后把与工程相关的所有信息数据以及施工图纸信息掌握清楚，了解整个工程的规模大小、性质以及施工步骤，在此基础上由数据做参考依据，制定预算成本、确定额度的单价和总金额报价表，使后续的成本审核工作能顺利开展，促进评估建筑工程造价。
2.审核建筑工程造价阶段
进行工程造价的审核工作，分为以下几个方面：首先，根据施工图纸确定审核工作量是否严格按照施工图纸的计算数据，审核过程中实际的工作量是否达到了预期的目标，是否存在超标的行为等；接着按照项目施工的具体情况，审核单价；然后根据每一个项目不同的审核标准审核项目实际会产生的金额，由此制定出间接费用产生的核定准则；最后，使用不同的标准审核不同的情况，以实际情况为依据，保证审核数据的精确性。
3.提升审核质量的技巧策略
要使建筑工程造价的审核水平有所提升，应注重培养相关人员的综合素质能力，因为审核人员的质量决定了审核结果的质量，所以，因注重培养审核人员的专业知识、职业道德以及实践经验，使审核结果更可靠；健全的管理制度为审核进程保驾护航，应根据每个人的实际情况制定相应的审核制度，按照工程项目的规模、成本与效益挂钩的方式激励员工，制定的规章制度满足员工之间交流协商的要求，以此推进建筑工程业的良好发展。
4.建立完备的审核章程
完备的审核章程即要检查工程内容是否与合同条款一致，工程验收合格后才能作为完工的工程进入审核阶段，审核新技术、新材料、新结构等没有数据库的工程造价应按照市场要求建立对应的造价资料库，使后期的审核建筑工程造价工作更加便捷。
结语：
综上所述，建筑过程中保证工程造价审核的有效性，能为项目带来更多的经济利益，保证企业在建筑行业具有一定的地位，社会的高速发展对建筑行业也提出了新的要求，不管是大型建筑企业还是小型施工公司，都应该知道建筑工程造价审核的重要性，严格管理施工中的每一项内容，保证成本在规定的范围内，从而使企业获取更多的经济利益。
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