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摘要：现阶段，随着社会的飞速发展，混凝土装配式住宅施工技术已经成为了现有建筑施工技术中最为重要的一个内容，就目前的情况来看，该技术在住宅施工建设中得到的应用也变得越来越广泛。在施工的过程中，有关的技术人员必须掌握相应的施工技术能力，之后对实际的工作情况进行结合，完成任务。但是现在的混凝土装配式住宅在施工的时候，其存在的部分问题还是较为明显的，这就需要有关人员不断对其进行改善。本篇论文主要研究的内容就是混凝土装配式住宅的施工技术。
关键词：混凝土；技术；装配式；住宅；技术能力
一、混凝土装配式住宅施工技术的有关概述
（一）混凝土装配式住宅施工技术
一般来说，按照住宅的实际需要以及设计规范，预先对各种住宅建筑所需要的工件材料进行制造，这就是混凝土装配式住宅施工技术中含有的主要内容。除了上述的内容以外，该技术还需要对工件材料进行合理的组装，只有对施工现场的安装给予保障，住宅建筑工程的质量才能得到有效的提升，并且在一定程度上缩短施工的工期。就目前的情况来看，混凝土装配住宅是具有十分良好的应用前景的，其具有的应用价值也是非常高的，它可以有效的对住宅建筑的经济效益进行实现。
（二）混凝土装配式住宅施工技术的优势
首先，该技术可以在很大程度上对资源进行节约，在实际的建设过程中，住宅建筑工程需要的资源量都是十分庞大的，如果资源使用不当，就会造成严重的浪费。为了避免这样的情况，有关人员就可以使用混凝土装配式住宅施工技术，该技术可以有效的降低材料损失，减少各种原材料的运输流程，从而有效的推动住宅建筑的节能减排。
其次，在对住宅建筑的施工工期进行缩短的时候，该技术起到的作用也是至关重要的。通常情况下，在住宅建筑进行施工以前，混凝土装配式住宅施工技术就可以对有关的构建预先进行准备，举个例子来说，在传统的住宅建筑中，门窗的防水等工作都是需要1到2个月的时间完成的，这就使得施工工期变得十分漫长，但要是利用该技术以后，时间就能得到有效的节约，一些工序也能随之减少，这样一来，施工工期的时间自然就得到了缩短。
二、当前混凝土装配式住宅施工现状问题分析
（一）施工人员的专业性以及经验十分匮乏
由于现阶段的施工中，混凝土装配式的应用较少，所以建筑企业在对这种技术要点进行掌握的时候，往往掌握不到其主要的精髓，这样的话，技术人员的相关经验就会变得十分匮乏，时间越长，该项技术应用受到的影响就会越明显。除此之外，建筑企业中的技术几乎都是从国外引进的，对于相关人员的培训，部分建筑企业也没有引起足够的重视，这就导致有关施工人员的水平变得越来越差。有些建筑企业在选取施工人员的时候，最常采用的办法就是对临时工进行雇佣，这样虽然解决了人员短缺的问题，但却对施工质量造成了严重的影响，使其无法达到设计的要求。
（二）材料制造或运输方面存在不足
通常情况下，混凝土装配式住宅的施工采用的材料都是在厂家进行生产的，之后在现场进行施工装配这样的形式，如果材料在生产的过程中出现了严重的误差，那么后续工作就会受到阻碍，从而造成施工质量不合格的情况出现，这样住宅的设计需求也无法得到满足，投入使用也变成了不可能的事情。由此我们可以看出，要想让建筑物的质量以及安全得到相应的保障，那就必须对材料构件的精准度进行严格的要求。此外，在运输的过程中，运输的方法不当也会造成精密构件变形，一旦这样的情况出现，施工的设计要求也无法得到满足。
（三）现场材料装配缺乏专业指导
由于预制装配构件本身存在一定的特殊性，要是成堆存放装配式住宅构件的话，变形的情况就很容易出现，从而严重影响到构件安装的精度。其次，施工人员不具备专业性，或者是有关的经验不足，也会对施工质量以及施工安全造成严重的威胁。
（四）住宅验收标准不规范
就目前的情况来看，我国现有的混凝土装配式住宅施工技术主要是从国外引入的，这就导致有关的验收标准也是以国外的标准为主要内容的，但是我国和国外本身就存在着地区的差异，所以检验标准不符合的情况就时常发生。这也说明了一个问题，我国现在并没有形成一套符合自己国情的质量验收规范，这也是造成混凝土装配式住宅的不利因素之一。
三、提升混凝土装配式住宅施工技术的可行策略
（一）积极学习国外先进的技术和管理
由于我国的混凝土装配式住宅施工技术的发展时间较短，有关的技术体系以及管理体系都是不够成熟的，为了避免一些不必要的麻烦，我国就应该对国外的先进技术进行结合实践，并且在这个基础上对有关的技术进行分析，以此来提升自身的施工技术能力。对于技术人员来说，他们应该不断对混凝土装配式住宅的施工管理方式进行学习，同时对国外的有关管理方式进行借鉴，只有这样，才能形成一套属于我国的管理体系，慢慢的我国的混凝土装配式住宅的施工管理体系就会变得更加成熟完善。
（二）企业之间进行充分交流
现在，每个建筑企业中拥有的混凝土装配式施工技术都是存在明显的差异的，有一部分的企业可以很好的对该技术进行应用，而有些企业却仍然处于起步的阶段。针对这样的情况，企业与企业之间必须加强技术交流，对各自掌握的技术进行交换，从而完成扬长补短的目的，这样一来，资源共享的需求就能顺利得到满足。另外，建筑企业还要加强技术人员之间的合作，不断对技术的开发工作进行加强，以此来改善现阶段混凝土装配式住宅施工技术的缺点。
（三）增加混凝土装配式住宅施工的资金投入
混凝土装配式住宅施工技术是具有十分可观的可行性的，所以在国外，这种技术的发展情况是非常良好的。因此国内的部分施工企业必须正确的对混凝土装配式住宅施工技术进行认识，这样的话，该技术的应用才能变得越来越好。为了确保该技术所运用到的材料都具有足够的质量，那就必须让投入的资金保证充足。要想让住宅施工的最终效果达到最佳，就需要对施工过程中的技术设备进行不断的完善。对于技术的发展而言，资金的投入就是最重要的基础，所以建筑企业必须对这个问题引起足够的重视。
（四）建立符合我国的住宅验收标准
根据上述的内容，我国现有的住宅验收标准都是以国外的标准作为主要内容的，但由于地区之间存在的差异，就导致有关的验收标准无法与我国的验收标准进行融合，针对这样的问题，我国必须对国外的验收标准进行借鉴，并且在这个基础上，建立起符合我国的住宅验收标准，只有这样，住宅的质量才能得到有效的保障。
结束语
综上所述我们可以看出，随着社会的不断发展，建筑行业的发展速度也变得更加迅猛，在这样的发展趋势下，越来越多新型的施工技术就随之出现，并且这些新技术在建筑施工中的应用也变得愈发广泛。由于我国建筑行业中的混凝土装配式住宅施工技术的发展时间不是很长，所以部分的建筑企业还没有认识到该技术中具有的优点，为了避免一些不必要的麻烦，建筑企业必须充分的对该技术的优点进行认识，并且在这个基础上对实际应用中存在的问题进行有效的分析，这样一来，才能针对这些问题作出合理的解决对策。
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