刘圆圆李学锋
山东菏建建筑集团有限公司山东菏泽274032
摘要：目前绿色建筑工程项目更加符合人们的生活需求，一方面人们的生活舒适程度得到充分提高，另一方面也能够加强环境保护，实现经济、环境和社会的可持续发展。在新型绿色建筑工程中，最关键的就是经济保障，因此建筑施工单位必须做好造价预算和成本控制工作，将工程项目施工成本控制在合理的范围内，这也是进一步推广新型绿色建筑工程的重要措施。本文分析了绿色建筑工程造价预算与经济成本控制措施。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；经济成本控制
现阶段，无论是在城市还是在农村，新型绿色建筑已经得到了相应的运用以及发展。新型绿色建筑不但包括了建筑室内环境的绿色环保，还包括了对绿化环境、风景园林以及楼宇建筑的绿色设计等各方面，实现内部绿色环保与外部绿色环保的和谐统一，确保建筑室内以及建筑周围的绿色可持续发展。绿色建筑并不一定是建筑物外观是绿色的，而是运用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，实现真正意义上的生态建筑。作为建筑行业的未来发展趋势以及方向，研究新型绿色建筑工程的造价预算以及经济成本控制就具有极其重要的意义。
1绿色建筑工程造价预算
1.1深入图纸预算编制
要想做好预算编制工作，编制人员必须到项目现场进行勘察，根据工程施工现场实况进行综合预算编制。同时要求预算编制工作人员需要精通施工图纸，熟练套用单价，精确计算工程量，能够理解施工图纸设计者的意图。前期的准备工作要做充分，包括收集工程勘察报告、施工设计图纸和地形测量图等。进行勘察时预算编制人员要深入现场，综合考虑施工环境，从而研究出施工方案，作出正确的预算编制分项。还要能够熟练地套用单价，避免出现多记、少记和错套等现象发生。
1.2规范工程造价审批工作
在具体施工中，会受到多种因素的影响。像国家有关政策的调整，建筑商临时改变主观意见，这些都会影响到工程项目的实施，使得工程项目不得不变更。一旦项目计划发生变化，会使得工程初始阶段出现造价支出超出预期的情况，因此在实际造价预算中，务必要做好预算工作，重视工程造价预算，对项目决策设计进行认真分析，保证施工中各个阶段都能在预期范围之内。也要尽量避免或者规避出现项目变更，进而避免不利于建筑工程质量的情况出现，有不必要的额外支出产生。倘若出现不可避免的改变，有关造价人员不能有慌乱情绪，应当运用专业知识来分析改变因素，对改变情况引起的不利影响进行判断，准确预算出可能带来的经济损失，这样能有效避免在控制范围之内出现造价超支的情况。
1.3重视市场调研工作
建筑材料的价格变动需要借助市场调研工作来了解，会受到社会市场经济的影响，由此预算人员需要密切关注市场上的材料价格，通过市场调研搜集到有关价格资料，对材料价格的浮动趋势进行分析，并借助数据进行材料价格的预算估计。在这个过程中要保证材料的预算价格在有效范围之内，尽最大可能避免预算超支的情况发生。另外，也要提高工程造价人员的业务水平与能力，按照建筑预算工程的专业性要求提高自身素养。工程造价预算人员要根据实际情况做出科学、合理地判断，保证预算的准确性，使得施工成本能得到有效控制，能在保证建筑工程质量的同时，为施工企业谋取更多的经济利益。对于预算控制的管理人员也需要提高自身专业水平，在投资方的支持下进行培训活动，学习一些先进的预算管理技术与知识，为建筑工程单位培养出一批高素质的造价预算以及预算管理队伍，对建筑工程的造价预算进行全面掌控。当然，在学习理论知识的同时，也要提高工作人员的思想认识，积极投身于实践工作中，不断提升自身技能水平。
2绿色建筑工程成本控制
2.1加强对生命周期成本的综合考虑
通过综合考虑生命周期成本，就能够从工程项目立项开始，直到最终完工的环节为止，所有的成本支出都能够得到很好的考虑。当前在工程造价预算和成本控制中，仅仅从其中的某一个环节考虑、分析，进而最终得出的结论很容易存在一定的偏差。通过综合考虑新型绿色建筑工程的生命周期成本，在实际操作中管理人员就需要将相应的造价预算和成本控制考虑到其中以分析后续的优势，有效的将成本控制的最大价值充分的发挥出来。比如在新型绿色建筑工程中通常会使用相应的技术手段，建筑施工单位在施工过程中的短时间内需要投入较多的资金成本，但通过生命周期成本考虑之后，后期能够获得良好的环保、降耗效果，获得良好的实际应用效果；另外在模板工程中，通过使用可重复利用的模板材料，总的成本投入反而会有所减少，成本控制的全面性和可靠性大大提升。
2.2加强合同管理
合同是建筑企业管理体系的重要组成部分，施工企业需要高度重视合同管理问题，避免因这方面的失误造成企业经济损失，给施工安全增加隐患。在签订相关合同时，需要仔细阅读招标文书中的信息，全面系统地对实际施工中可能出现的问题进行评估，认真审核合同的每项条款。签订合同不仅要以招标文件为依据，还要对新型绿色工程施工中可能出现的问题进行评估。同时还要提高工作人员的合同索赔意识，全面了解合同法中与索赔有关的项目，掌握索赔的内容和程序。在施工期间就应做好索赔相关资料的收集、整理和保存，以防在工程实施过程中出现问题而造成巨大损失，争取到损失补偿，从而有效控制工程成本。对合同进行分类管理，为后期寻找提供便利。除此之外，也要增加相关工作人员的合同管理和培训活动，将成本控制和新型绿色建筑合同管理相结合，构造出一个科学的合同管理体系。
2.3加强对先进技术手段的应用
建筑施工单位需要加强对各种先进技术手段的应用，这在提高建筑工程施工质量的同时，施工速度也能够会明显提高，进而缩短工期，减少成本支出。对于先进技术手段来说，一方面指的是在建筑工程造价预算和成本控制中应用的相关数据处理方式和统计分析软件，另一方面也包括各种先进的施工技术和施工工艺，如虚拟仿真技术手段等。比如在优化新型绿色建筑工程施工方案的时候，通过虚拟仿真技术，就能够对现有的工程方案进行模拟施工建设，进而将在实际施工中可能会形成的资金消耗考虑其中，造价预算和成本控制的可靠性和精确性会进一步提升，有效的防止在实际施工中才发现问题所在，形成不必要的成本支出，消除由于考虑不全面、误差等因素造成的影响。
3结语
绿色建筑工程造价预算与成本控制工作十分有利保证建筑建筑工程的质量，无论是建设单位还是施工单位都需要重视建筑工程造价预算与成本控制工作，在保障建筑工程质量的同时，满足现代化绿色建筑的要求。随着时代的发展与进步，绿色建筑已让成为一个不可忽视的建筑趋势，相关单位要积极发展绿色建筑，做好工程造价与经济成本控制工作，为绿色建筑的质量提供有力支撑。
参考文献：
［1］徐坤.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅析［J］．建筑知识，2016．
［2］闫群.分析建筑工程经济成本管理方面存在的问题及对策［J］．中国集体经济，2015.