广东省建东工程监理有限公司
摘要：本文主要分析了房屋建筑工程常见问题及成因，以及简述建筑工程施工监理控制的内容，并探讨了建筑工程施工阶段监理质量的控制措施。
关键词：房屋建筑工程；施工监理；质量控制；措施
住宅建筑工程施工监理作为中介服务机构，其具有专业化和社会化的特点，在业主委托下，监理人员利用自身的专业知识和技术来对工程建设项目的进度和质量进行控制，对施工合同进行管理，从而确保实现工程建设项目的总目标。施工监理工作贯穿于住宅建筑工程项目的全过程，对每一个环节和每一道工序都有着严格的要求。但在实际施工过程中，监理工作还存在着一些不足之处，不仅部分监理人员不能对自身的监理责任进行明确，同时对监理工作缺乏重视，这就导致监理工作中存在着许多不规范的地方，而且监理相关的理论和规范滞后于法律法规的发展，监理工作方法和手段也缺乏有效性，这些问题给监理工作带来不良后果。
一、房屋建筑工程常见问题及成因分析
（一）混凝土构件出现裂缝
在房屋建筑工程中混凝土结构裂缝是非常普遍的一个问题，出现这种情况的原因主要有两个方面，一方面是因为施工人员在对混凝土构件进行堆放的时候比较随意，并未摆放枕木于同一条垂直线上，引发盈利从而致使混凝土构件裂缝的现象出现；另一方面，由于混凝土中的水分蒸发的速度较快，使混凝土表面收缩，从而产生拉应力，导致混凝土构件出现裂缝的情况。
（二）结构漏水
房屋结构出现漏水的情况，其渗漏的部位一般都是在檐口、山墙和变形缝处。分析其发生渗漏的原因，一方面是由于受到外界环境的影响，外界温度变化的速度过于快速，导致防水层受到破坏；另一方面是人为原因造成的，施工人员在施工的时候，根本没有按照施工规则进行操作，对工程的细节处理更是不规范，导致了结构出现漏水的现象。
（三）施工材料质量低劣
施工材料的质量不合格也是导致房屋建筑工程质量不高的原因之一。在设计人员对施工图纸进行设计的时候，没有对施工所需要的材料的具体技术指标进行明确的说明标注，导致施工人员在施工的时候忽略了这一点。另外，在对材料进行选购的时候，材料采购人员为了节省时间，减少成本的投入，根本不对材料市场进行调查，随便找一个价格低廉的厂家进行材料选购，根本不会关注材料的质量如何，导致了材料的质量达不到相关标准。
（四）通风孔道堵塞
结合时间来看，通风孔道堵塞往往是由于在房屋建筑工程作业时，工作人员并未严格按依照施工设计的要求进行施工，施工人员根据自己的以往的经验进行施工，因此导致了砌筑质量不过关，另外，由于施工人员工作不细心，在实际操作过程中使产生的杂物不慎落入通风孔道内并最终造成通风口堵塞。
二、建筑工程施工监理控制的内容
（一）对施工过程的安全控制
在房屋建筑工程项目开始之前，监理人员需要严格审查施工企业的安全技术和专项方案，同时还要加强房屋建筑中可能存在的安全隐患和危险较大的施工部位的检查，审查安全责任制度和各种安全规章制度是否与标准要求相符，施工现场的布置是否符合安全施工要求，对机械设备运行安全及现场安全防护措施进行检查，检查施工企业的应急预案。在房屋建筑工程项目施工过程中，监理人员需要对施工的每一道工序进行认真检查，及时发现不安全及不标准的情况，并责令施工企业进行限期整改。在施工企业每一道工序施工完成后，都需要经监理人员复检后才能进行下一道工序的施工，从而及时发现隐患的存在，及时进行改正，确保整体工程施工的安全、顺利进行。
（二）对施工现场的安全监督和检查
（1）对施工单位进行检查
根据施工承包合同、投标文件、安全施工组织设计中的安全技术措施、施工方案等对房屋建筑工程项目进行检查，确保其与施工标准要求相符，检查施工现场的组织机构、安全管理人员配备的数量及资格、现场安全管理机构等是否按标准要求进行配备。
（2）对安全生产责任制度的监理
房屋建筑施工过程中，需要制定科学合理的安全生产责任制度，现场施工安全管理人员，需要对施工过程中的安全负责，确保自己业务范围内施工的安全，现场内的所有施工人员都需要做到安全施工，确保任何一个施工环节的质量和安全。现场安全负责人员需要履行好自身的安全监管职责，确保安全负责人员配备的数量在满足施工规范标准的要求，从而使整体工程施工的安全、顺利进行。
（三）对施工设备的监理
施工设备是当前房屋建筑工程项目实施过程中不可或缺的重要因素，设备的安全性不仅关系到施工人员的人身安全，而且还与施工的安全息息相关。为了确保施工现场设备性能的良好性，则需要监理人员需要逐一检查建筑施工现场的设备，确保现场的设备运行的安全性，而且配备有合理的保护装置。监理人员还需要对施工现场设备检修时的配件质量进行检查，确保与国家标准要求相符，能够满足施工安全的需求，对于存在安全隐患的陈旧设备，则需要责令施工企业及时进行更换和维修，确保施工的安全进行。
（四）对施工人员的监理
当前施工企业在房屋建筑施工过程中多雇佣农民工进行施工，这些人员自身文化水平较低，在施工过程中对安全知识及施工技术较为欠缺，在上岗前没有经过系统的安全知识和施工技术培训，这就导致在施工过程中违规现象频繁发生，无法保证施工的安全性。所以监理人员需要加强对施工现场工作人员的安全监理，对施工人员的施工操作情况进行实时观察，确保施工人员施工的安全性。
三、建筑工程施工阶段监理质量的控制措施
（一）施工前准备阶段的监理控制
（1）制定监理规划。为了有效的提高建筑工程施工阶段的监理水平，则需要确保施工阶段监理措施的落实工作，监理单位需要在施工前做好工程信息和资料的收集工作，同时与工程项目的特点进行有效结合，制定完善的监理计划，进一步对监理工作内容和监理过程中的重点进行明确，确保监理规划的科学性和有效性。
（2）为了确保相关岗位人员能够具备良好的施工资格，则需要加强监控施工企业的人员结构及素质状况，确保施工技术人员的技术水平与项目工程技术要求具有较好适应性，有效的监督和约束施工过程中施工人员和技术人员的行为，确保施工行为的规范性。
（3）加强对施工机械设备的工作状况进行监控，在施工开始前，需要对施工机械设备的数量、型号及工作性能进行检查，确保与投标函保持一致性，而且在做到及时进场，避免对施工进度带来不利影响。做好工程机械设备的安装工作，在安装工作结束后，需要向安检部门进行上报，在各项检查合格后才能正式投入使用。
（4）对施工组织设计进行审核。在投标时，施工企业就有了相应的技术标准，但由于投标阶段时间较紧，这也导致无法完整的对工程资料进行收集，施工组织设计可能会存在一些不足之处，因此监理部门需要根据具体的建筑工程施工情况来调整施工企业人员及设备的进场情况，严格对施工组织设计进行审核。
（5）图纸会审。在正式施工之前，监理工程师需要组织三方进行会审，做好设计交底及图纸会审工作，使施工人员能够对施工设计意图进行了解，更进一步对施工图纸进行检查，避免存在疏漏及错误的情况。
（二）事中阶段的监理控制
（1）对施工关键环节实行旁站监理。旁站监理是提高监理质量的重要途径之一，也是对工程施工质量进行有效控制的重要手段，它主要指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，所以要尽量选择那些实践经验丰富、专业素质过硬的监理人员执行旁站监理任务。
（2）对施工材料进行抽样检验。根据相关的监理政策，需要在施工现场对原材料的可靠性和各项性能指标进行试验，通常是采取抽样检验的形式，由监理部门对施工单位的材料试验报告进行审核。同时，监理方还应当在施工过程中严格执行建筑原材料的质量监控流程，严格按照国家监理规范和标准办事。
（3）现场巡视。监理人员为了能够更好的获取施工现场的信息，掌握施工现场的动态情况，则需要对施工现场进行全面的检查和观察，通过对施工现场进行巡视，以便于更好的掌握施工的质量。在施工现场巡视过程中，需要对施工人员、建筑材料、施工机械设备、施工工敢、施工质量与环境等进行重点巡视，及时发现问题，并提出具体的整改方案，确保工程质量的全面提升。
（三）事后阶段的监理控制
在工程验收及过程质量评定环节需要加强监理控制，在分部分项工程验收工作中，施工单位需要进行自检，并由监理人员及工作人员进行质量检验和确认，监理工程师需要根据合同、图纸及文件来对建筑工程产品进行审核，及时发现问题并进行整改，确保建筑工程项目竣工验收过程的规范性和科学性。
总结
建筑企业一定要采取有效的措施，逐渐改变这一现状，施工单位要建立健全施工质量管理的制度规范，提高工作人员的警惕，同时，还要定期对施工人员进行培训工作，将教育工作落到实处，以此来提高工作质量；在材料的选择使用上，一定要严格把关，坚决杜绝不合格的材料进入施工场地等等。总之，要想不断的提高房屋建筑工程施工的质量，还需要建筑企业不断的努力，更需要更需要管理人员在实际工作中不断总结经验，促进建筑企业不断发展进步。
参考文献：
[1]房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析_魏强
[2]影响建筑工程施工监理质量的因素及控制措施_张立刚
[3]房屋建筑工程施工质量控制措施分析_林冬良
[4]房屋建筑工程质量控制措施分析_王晓杰