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摘要：高层建筑是当前使用最为广泛的一种建筑类型，想要更好的提高高增建筑的使用质量，并延长使用寿命，就需要大力提高高层建筑过程中的技术管理力度，这样也能够对建筑工程的施工环节进行比较细致的检查。现阶段，掌握高层房屋建筑工程技术管理的要点，具有十分重要的积极意义。
关键词：高层房屋建筑；工程技术；管理；要点
高层建筑是当前使用最为广泛的一种建筑类型，想要更好的提高高增建筑的使用质量，并延长使用寿命，就需要大力提高高层建筑过程中的技术管理力度，这样也能够对建筑工程的施工环节进行比较细致的检查。现阶段，掌握高层房屋建筑工程技术管理的要点，具有十分重要的积极意义。
1高层房屋建筑工程技术管理中存在的重要问题
1.1缺乏科学的建筑工程管理模式
在高层房屋建筑工程建设的过程中，长时间使用的比较落后的管理模式。这种陈旧的管理模式缺乏科学游侠的管理模式。管理手段缺乏科学性，这是一种比较强硬的管理方法。在管理过程中也容易造成严重的资源和成本浪费现象。
1.2建筑工程技术管理组织比较匮乏
在一些企业的施工管理过程中，由于没有一个完善的管理组织，使得技术管理工作操作的过程中缺乏科学性，在高层房屋建设的过程中，由于建筑工程具有一定的灵活性，使得整个建筑活动中会出现比较严重的问题，致使建筑工程工作无法顺利进行开展。
1.3技术管理人员缺乏专业素质
在高层建筑施工技术管理的过程中，一些技术管理人员由于自身素质较差，是的其专业的管理队伍缺乏一定的合理性。其中，很多技术管理人员的教育水平都比较低，在施工管理的额过程中，还存在着重工程和轻管理的倾向。同时，管理的过程中，还存在技术人员缺失的特点，导致高层房屋建筑的整体水平一直无法正常提升。
2高层建筑施工的技术要点
2.1逆向施工法
建筑逆向施工法也就是逆作施工方法，有深基坑逆作法、框架逆作法、高层建筑双向同步逆作法、超大基坑工程踏步式逆作法。其操作原理是：先沿着建筑物地下室的轴线或者周围施工地下的连续墙或者建筑物内部之类的位置浇筑或着打下中间的支承桩以及柱子，用来充作施工期间的支撑，施工地面的结构则可以用来充作一种连续墙的支撑，接着逐层向下挖土方，直至封底。
逆向施工法具有以下几个特点：
（1）逆向施工时位于地下的连续墙可紧靠规划红线构筑地下连续墙并将其作为地下室永久性外墙；
（2）以逐层浇筑完成的地下室结构和中间支承柱一起作为支护结构刚度很大的内部支撑，可减少基坑变形带来的干扰，而且能减弱地下管线和道路以及构筑物内部的沉降影响；
（3）运用逆向施工还可以高层建筑的工期，特别是那些号多层地下室的多层建筑，同时也不存在地下地上的差别，因为可以使地上地下同时一起施工。
2.2模板预制
在竖向结构的施工是影响高层建筑的建楼工期以及建筑质量的一个重要指标。施工时，预制模板可以在结构上保证主体的完整性，可以减少高空作业的项目，方便缩短工期。同时，预制模板也适用于剪力墙和钢筋筒壁的结构建设。
2.3钢结构的施工技术
钢结构的生产通常具有强度高、工期短的特点，因此在高层建筑的建设过程中应用得极为广泛。钢结构主要可以分为高层重型、轻型、大跨度空间型、钢和混凝土组合型钢结构等不同种类的施工类型。因为钢的热传导性很大，如果遇上大型火灾或者遇到高温环境，钢结构建筑都会被毁坏得很厉害甚至坍塌。因此，想要使钢结构耐用一些，最好在高层建筑的施工过程中配套上相应的防火灭火设备，以备不时之需。另外，建筑中的钢结构的安装效率主要由大型塔吊的起重能力来决定，所以大型塔吊的选型与安置也需要更为专业才行。
2.4泵送技术
超高泵送混凝土技术指的是泵送高度大于200m的泵送技术，然而，随着现代化科学技术的发展完善，应用了大于300m的泵送高度技术的建筑越来越多，所以超高泵送技术已逐渐成为了超高层建筑建设中的关键技术。超高泵送混凝土技术主要包含有：混凝土的制备技术、泵送的参数计算、泵送机械的选定以及调试、泵管布设外加过程控制等内容。高层建筑的施工均采用了泵送混凝土技术。因为高层建筑工程中所需要的混凝土总方量很大、强度很高，所以，为了保障浇筑施工的完成工期和完成质量，不仅仅需要配备上相应数量的土泵机以及布料机，对与混凝土的配比也相对提出了较高要求。
3提高高层房屋建筑施工技术的分析
近些年来，我国在高层房屋建筑的施工与节能技术上已经取得了很好的发展，并且也基本满足了房屋建筑施工的要求。但是，与西方发达国家的现今施工技术相比，我国还存在着很大的差异，需要进一步的改善与加强。
3.1大力推广新技术.对于国外先进的房屋建筑施工与节能技术来说
我们应该充分吸收精华之处，并且依据我国房屋建筑的实际情况，运用到高层房屋建筑的施工中来。因此，在对先进技术在案例中成功应用的基础上，加以引进，来完善我国高层房屋建筑的施工技术，在具体的施工中，不断探索、不断分析，提升我国整个建筑行业的施工与节能技术水平，满足人们对其提出的严格需求。
3.2培养高素质的专业人才.人才是推动一项技术发展的最根本动力
为了能够在高层房屋建筑施工中对各种先进的施工与节能技术进行研究与应用，必须要加强对于专业性人才的培养。注重对于专业技术人才的培养，就必须要加强对技术的严格管理，同时在将人才引入到实际的房屋建筑施工中后，还要注重对其进行相关的继续再教育与培训工作，使其不断研究出更多先进的施工技术，且使施工与节能技术发挥其自身的价值，促进我国房屋建筑施工行业的进一步发展。
3.3积极引入计算机应用技术
随着我国进入高速发展的信息化时代，各个行业也都将计算机技术引入其中，并且得到了更加快速的发展，对于建筑行业来说更应该如此。计算机技术具有传统技术不能比拟的高强度分析及模拟再现功能，在这些先进功能的支持下，使专业人才对其先进的技术手段进行测试，并且科学、客观地判断施工、节能技术的可行性或者存在的问题以及相应的解决方案，使计算机技术的应用有力地推动我国高层房屋建筑施工的发展。
4结语
总而言之，高层房屋建筑工程在进行技术管理的过程中，应该遵循相应的技术要点，将高层房屋建筑技术管理工作作为建筑行业一项比较重要的工作，这就需要在施工工程开展之前，制定相应的具体计划，进而房屋工程进行有效的管理和控制，提高整个建筑工程的整体质量。
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