关键词：高层住宅小区；户型设计；重要性分析；发展现状；意见建议
高层住宅小区越来越受到消费者的亲睐，除了其他施工中的相关问题以外，其户型设计也受到广泛的关注，对于建设者来说，户型设计的合理程度在一定程度上会影响到施工人员的施工难度，对投资方来说，户型设计将直接影响到他们的投资成本而对于使用者来说，户型设计将直接对他们今后的使用产生影响，因此，户型设计在高层住宅建筑的设计中展有不可忽视的地位，只有精益求精，做好高层住宅建筑中户型设计工作，才能更好地争取到各方面的满意，从而推动整个高层建筑行业的发展。
一户型设计在高层住宅小区建设中的重要性分析
近年来，越来越多的高层住宅小区在我国房地产市场上涌现出来，成为我国房地产市场上的一枝新秀，在其发展过程中，我们也越来越发现户型设计在高层住宅建筑中发挥的重要作用：
1.关于高层建筑户型设计中采光的问题
高层建筑建设过程中需要注意的一个重要问题就是关于室内采光的问题，很多高层建筑在建设过程中都会考虑到因为楼层太高而挡住了底层楼房的采光问题，如果户型设计不合理，就可能导致底层楼房的客厅采光不好，不能在最大程度上使得低层楼房接收到足够地光线。因此，就高层住宅建设来说，合理的户型设计对其有十分重要的意义。
2.合理的户型设计有利于合理的资源分配
高层住宅建筑一般都修建在交通条件优良，地理位置优越的d地方，相应的，其房价也相较于其他楼房建筑来说较高，因此，如何在有限的空间内实现合理的布局，将资源实现最大限度地有效利用就显得十分重要了。
3.针对性的设计有利于提高房屋出售的几率
高层住宅建筑的粉丝一般都是来城市打工的年轻人，他们在对房屋的需求和品味上有独特的特征，比如往往独自在外打拼，因此需要小户型等，根据这类群体进行专门定制的设计有利于提高出售率。
二目前常见的高层住宅建筑中的户型设计
1.单元式地住房设计
单元式地住房设计与传统的底层楼房的设计较为相似，在每栋楼设置不同的几个单元，各单元间处于相对独立的状态，较少的发生联系，因此也较少的出现矛盾，二单元内的居民则是楼上于楼下或邻里间的关系，联系相对较多。这种户型设计在我国的普适较强，目前大多数地方的大多数高层住宅建筑都采用这种户型设计。另外，这种户型设计的价格也比较亲民，适合普通老百姓地选择，除此之外，还有一个比较明显的优点就是能较好地平衡采光，对各楼层的采光条件的影响较小，同时也利于通风设计，有利于实现楼道内，楼房间的通风和采光。
2.走廊式地住房设计
走廊式地住宅设计与传统的单元式地住房设计，它直接突破了传统的单元设计，取消了单元间隔，代之以走廊式的长廊般的户型设计，将走廊，公寓和电梯充分融合，实际上在某种程度上增加了一栋楼内的住房，同时也增加了彼此之间的联系与交流。但这种设计的缺点就在于在同一个横向平面里的住户太多，容易导致采光不好的问题产生，此外，通风条件也会受到一定的影响。
3.塔式设计的住房
这种设计是通过以电梯为中心，在其四周分散设计住房来实现的，这种分散式的设计使每个住户都处于一种相对独立的状态，有利于保护隐私，因此，是大多数知名人士的选择，此外，这种三百六十度的圆周型的户型设计使得每间住房的窗户都能面向阳关，因此，在采光上有较大的优势，可以满足每个住户的采光需求，其通风能力相较于其他户型的设计也相对较好。
4.跃层式住房设计
跃层式住房设计顾名思义就是在楼房的楼梯设计上花心思，通过减少楼梯所占空间最大限度地增加住房的可用面积，尽管这种方式有利于实现资源的最大化利用，但是如果设计不合理的话就容易导致楼房的承重能力不够，留下安全隐患，给楼内居民的生命财产安全造成严重的威胁，此外，这种设计在通风和采光上也不占优势，对楼内住户的尤其是低层住户的采光不能实现充分保证。
三关于高层住宅建设户型设计的相关建议
针对高层住宅建设的特点和当前我国高层住宅建设中存在的相关问题，笔者将主要从以下几个方面给出建议：
1.提高户型设计的经济型
根据我国目前的资源现状来看，土地资源相对紧张，而居民对住房的需求量却居高不下，基于这种情况，笔者认为在目前的高层住宅的户型设计中应当注意提高户型设计的经济性，有效地利用有限的土地资源，最大程度的扩充个室内面积，笔者认为当前市场上的凸窗设计就是一个不错的选择，这种设计可以扩大室内的可用面积，同时施工难度也不是很大，对楼房本身的安全性也没有什么威胁，最重要的是，它对底层住户的采光也不会产生太大的影响，因此，笔者建议，可以推广凸窗的设计，让这种设计使广大的消费者都能有所收益。
2.做好户型设计的细节处理
随着人们审美水平的不断提升和对住房需求的不断改变，在高层住宅建筑的户型设计中应该考虑个性化差异，做好户型设计过程中的细节处理，只有这样才能吸引更多的消费者，比如考虑到特殊人群的特殊需求在细节设计中给予人文关怀，比如家中有腿脚不方便的老人，在做设计的时候考虑到这类人群的需求，就可以适当地考虑修建一个滑梯式的可以推轮椅的“楼梯”，在进入电梯的时候设计方便推轮椅的过渡，在楼道内设计专用卫生间以及在电梯内安装供老人抓的把手等，这种人性化的设计有利于顾客在考察户型的时候增加他们的亲切感，从而使他们了解到商家的良苦用心，有利于增加消费者对该住房设计的亲切感，从而提高房屋的成交量。
3.考虑保护消费者隐私
在上文中提到，有些人群比如社会知名人士可能需要保护隐私，因此，在设计的时候可以适当考虑这方面的因素，适当的使各住户间相对独立，比如上文中讲到的塔式的住房设计，就可以通过相对独立的方式实现关于消费者隐私保护的问题。
结语：
随着我国经济的发展和城市化的不断推进，城市用地越来越紧张，高层住宅建筑的发展已经成为不可逆转的趋势，在此过程中，关于高层住宅建筑的户型设计问题不仅是每个投资方和设计者关心的话题，也是所有消费者关心的问题，因此，做好户型设计工作显得越来越重要，笔者根据其发展现状以及消费者的相关需求给出的相关建议仅仅只是一小部分，关于如何做好该工作，还需要业内人士的共同努力，希望高层住宅建设的户型设计工作能够取得更大的进步。
参考文献：
[1].邢志祥，唐永，高文莉，高层住宅建筑火灾人员疏散仿真研究[J]，中国安全生产科学技术，2012，06：29-33.
[2].刘瑜，高层住宅建筑户型设计分析[J]，软科学论坛，2014：89.