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【摘要】我国面临着较为严重的人口老龄化问题。目前我国的老年居住环境、养老设施都虽然有了很大的发展和进步，但由于“未富先老”和快速老龄化的现状，使得目前老年人居住环境、养老设施等仍然存在较大的问题。目前多数新建居住区无障碍方面的设计，但缺乏统筹的规划设计，缺乏对老年人生理、心理的考虑和可持续发展的思想，不能完全适应老年人的需求。而既有住宅由于建设年代久远，更缺乏养老设计的考虑。
【关键词】老龄化；居住社区；规划与建筑；通用化设计；无障碍
【中图分类号】TU984.12【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2016）22-0001-02
1.道路交通及停车位设计
1.1道路交通组织
新建居住区的道路交通组织应以保护老龄人为基本原则，结合普通人群使用情况进行组织规划。采用人车分流的交通组织方式，尽量避免机动车对住区内部安全及生活的影响；但另一方面由于老年人的身体机能的下降，自我行动能力较弱，对机动车会有更多的依赖，又需要机动车方便直接进入到单元门口或者能到达特定停车场，方便轮椅或接驳车尽快安全到达。
1.2停车场设计
停车场应考虑残疾人车位设计。若无法实现机动车直达单元门口，应在方便安全、快速到达单元门口的位置设计救护车车位。若道路停车，应采取单侧停车，且停车标志明确，并应划分明确的步行区域，方便老年人辨认，确保安全。
2.公共环境及公共服务设施
2.1公共绿地景观、活动场地设计
对于老年人来说，适当的社会交往可以让老年人获得更好的认同感与归属感。而适度的户外运动，可以帮助老年人保持身体机能，在一定程度上延缓衰老，保持良好的身心状态。因此在社区内设计适当的环境景观与活动场地，为老年人的社交生活、户外活动提供保障是非常重要的。
新建居住区应保持一定的绿地率，结合一些如水体、喷泉等更贴近自然的景观营造。结合绿地景观设计步行道、游廊、休憩设施等，让老年人尽可能的接触绿地景观等，绿地景观不仅具有观赏性，还可以在一定程度上提高居住区内的环境质量。
2.2公共服务设施配置
针对老年人活动特点，居住区要配置一定数量的公共服务设施，这些服务设施应涵盖如：老年学校、社区护理中心、门球场、泳池、小型体育广场、棋牌室、乒乓球室等教育医疗体育设施，以满足定期对老年人身心健康进行检查及老年人社交锻炼的需要等。
需要注意的是：所有为老年人设计的景观、活动场所，服务设施配置等需要充分考虑老年人的行动能力，设计合理的出行路线，为老年人提供中途休憩场所。设计中要注意动态活动空间与静态活动空间的关系，避免相互干扰，但又有机联系，方便转换活动场所。室外活动场所要考虑日照、遮阴、遮雨等设施的设计，可结合亭廊等建筑小品进行设计；考虑按服务半径设计无障碍卫生间等设施。
3.老年人住宅设计
3.1公共空间部分
单元入口应位于直观、易发现的位置，便于乘车或步行到达，平台高差不宜太大，踏步不宜太多，台阶应设扶手；应设置专门轮椅坡道。平台、通道宽度应根据实际建筑设计情况满足轮椅通行、老年人及护理人员一起通行的要求。地面不宜出现高差，通道应避免出现高差，若确实无法避免，应以缓坡过渡或采用便于识别的标识说明。地面材料应防滑，不同区域宜采用辨识度强的材料，方便识别。
考虑到老年人出行的便利性，楼梯应直观易达，进出要预留足够的缓冲区域；注意踏步高度、宽度尺寸；两侧都需要设置上下楼辅助使用的扶手；休息平台相距不宜太远且要保证足够的宽度；不同位置的照明设计要考虑完善。电梯应保证直接到达各层，电梯厅、电梯出入口、轿厢等应确保足够的宽度、面积满足轮椅通行转弯、担架以及护理人员同时使用；电梯应选用适合老年人操作的类型，控制系统、紧急呼叫系统等应符合老年人的操作习惯。
3.2居住部分
入户门、玄关区域需考虑入户门的开启方式，通道宽度应保证轮椅、老年人及护理人员同时通过；换鞋凳高度要适当、且需要设计扶手；要保证足够的照明亮度。
起居室是家庭公共生活的主要区域，设计时要考虑家居布置后应预留足够的通行宽度；起居室要有较大的采光面，以整体环境宽敞明亮为宜；保证足够的通透性，便与室内空提流通；起居室与其他空间连接的位置如：卧室、厨房餐厅、卫生间等不宜有高差。
卧室是老年人休息的主要场所，需要较大的采光面及较好的通风条件；床与床之间、窗与衣柜或对面家具之间应留有足够宽度的距离，方便老年人或轮椅通行；照明及夜灯宜采用双控开关，宜考虑夜灯设计。
厨房门口及通道宽度满足老年人及轮椅通过及使用要求；操作台高度、橱柜、开关、洗菜池等要满足老年人正常使用和坐姿使用；考虑到老年人行动能力有所降低，对危险情况的应变能力减弱，炊具等应选用带安全装置的产品，同时考虑漏气、火灾报警器及发生危险后的应急处理措施。
餐厅应靠近厨房，通道宽度满足老年人及轮椅通过要求；需预留就餐时轮椅停放位置。
卫生间位置应兼顾客厅与卧室，按照一般人的常规思维，除非身体完全不能自理，大多数人还是希望自己完成如厕行为，因此，保证老年人如厕是非常重要的。卫生间应按无障碍要求进行设计；因卫生间盥洗时水量较大，因此需特别注意排水设计，且应选用干湿防滑地砖。
3.3空气环境
由于目前空气环境质量并不乐观，而且随着年龄的增长，老年人的身体机能下降，体质变得更加敏感，对空气环境质量有着更高的要求。因此，应根据实际情况考虑配置新风系统或预留加装措施。
4.其他无障碍设计
除上述规划及建筑设计外，还应考虑信息认知方面的无障碍设计。
因为身体机能的下降导致老年人的视力、听力及记忆力等感知功能弱化，因此需要考虑信息认知方面的无障碍设计。如：居住区公共区域的道路指示标识、住宅、景观及活动区域指示标识、危险避让标识、广播提醒等；住宅公共区域不同区域如：楼梯间、电梯间等场所的提醒标识。
5.结论
本文着重从居住区的规划建筑设计角度考虑，探讨什么是适合老年人生活的通用化设计，做到随着社会、时间的不断发展以及老龄人口的不断增长，这样的设计依然能满足老年人的需求。我们应根据国家政策，结合国情及社会现状，以人为本来考虑老年人居住区、居住建筑的通用化设计，满足老年人的生理、心理需求；吸取现有建筑改造难度较大的教训，在新建居住社区进行规划、建筑设计时，除了要满足目前老年人需求的同时，考虑到将来可持续发展的需求；同时学习国外老年人居住建筑设计的经验,将适合老年人的建筑设计标准普及为通用的设计标准,从设计领域为我国的老年人过上舒适的老年生活而努力。
参考文献
[1]寇江泽.老龄化，财富还是包袱?[N].人民日报,2006年6月12日.
[2]赵晓征.养老设施及老年居住建筑—国内外老年居住建筑导论[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.6：115-116.